Pianificazione per le riparazioni - Il lavoro sul progetto.

  • Introduzione
  • Imparare a pianificare o riparazioni senza problemi
  • Opzioni per Interior Design
  • Impara i pro ei contro della vostra casa
  • Definire un cambiamento di categoria
  • Cambio di finitura
  • Piccole riparazioni (vecchia carta da parati cnimaem)
  • Piccole riparazioni (crack patch)
  • Riorganizzazione
  • Riparazione e sostituzione delle comunicazioni
  • Modifica del piano (riqualificazione)
  • pareti decorative
  • Scale
  • Armonizzazione di riqualificazione di appartamenti
  • I lavori preparatori
  • Piano (l'inizio del cambiamento)
  • Studio di progettazione
  • Pianificazione
  • Budget
  • Timeline
  • Il lavoro sul progetto
  • Pianificazione e progettazione
  • Supervisione tecnica e la valutazione della qualità
  • Lavori di costruzione
  • Materiali di finitura
  • Rivestimenti per pareti e soffitto (opzionale)
  • Pavimenti (opzionale)
  • Porte
  • Porte interne
  • Esterno porte
  • Windows
  • Il disegno finestra
  • Form Finestra
  • Vetri
  • Design Window
  • Mobili
  • Mobili (opzionale)
  • Scaffali
  • Dipinti
  • Illuminazione
  • Sorgenti di luce
  • Calendario
  • tecnica di esecuzione di riparazioni
  • Stuccatura
  • Tipi di intonaco
  • Materiali per intonaco
  • Cerotti
  • Strumenti per intonaco
  • Preparazione della superficie dell'intonaco
  • Intonacatura
  • intonaco decorativo
  • marmorino veneziano
  • Fretwork
  • Lavori di tinteggiatura
  • Primer e gli stucchi
  • Strumenti per la pittura opere
  • Tecnica funziona
  • Tecnica di colorazione rulli
  • tecnica di pittura con la vernice (detergente spray)
  • I lavori in corso
  • Preparazione delle superfici per la pittura
  • Riempimento
  • Pittura di pareti e soffitti
  • La colorazione di porte e finestre e modanature associazioni porte
  • Di colorazione piani
  • Varianti di decorazione di superfici verniciate


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    Il lavoro sul progetto.

    Quindi, volete fare il vostro appartamento grazioso e confortevole, ma se siete fortunati - un capolavoro dell'architettura mondiale. Il primo problema grosso in questo modo - la scelta di un architetto. Con la sua decisione deve essere presa così sul serio per quanto riguarda la scelta del suo secondo semestre - di fatto creato grazie allo sforzo congiunto degli interni vivrai, forse per molti anni.

    Pianificazione per le riparazioni - I lavori del progetto



    Inoltre, la necessità di strettamente sufficiente per comunicare con l'architetto almeno sei mesi a un anno (+ supervisione del progetto). Definire i termini del proficuo lavoro comune sono la fiducia e la compatibilità emotiva. Se ti piace il lavoro dell'architetto, ma intuitivamente non ti fidi di lui - meglio cercare un altro. Da errori nella scelta nessuno è al sicuro, consigliamo quindi di una sorta di contratto di matrimonio, che farà risparmiare tempo e denaro se siete ancora sbagliato.

    Per non seminare nei cuori dei creatori dell'architettura vulnerabili dubbio la sua onestà e la fiducia a dure condizioni di contratto, è possibile fare riferimento a una forza irresistibile sul terzo (moglie, marito, suocera, una banca) che ti ha rilasciato un credito per le riparazioni e insistendo sul lato formale delle cose. Alla fine, più le coppie in tutto il mondo civilizzato è il contratto di matrimonio e non vede questo come nulla di offensivo. Solo bisogno di ricordare che anche nelle condizioni più rigide e difficili del contratto non può essere forzato architetto senza talento per creare un capolavoro. Quindi cerca il talento prima di tutto.

    Uno dei modi più affidabili a scegliere - consigli alla gente vicino a voi che questo architetto ha già progettato qualcosa. In primo luogo, è possibile in una atmosfera rilassata e non una volta prendere in considerazione i pro ei contro del risultato reale del lavoro dell'architetto che è problematica a che fare con gli appartamenti standard mostrano 10-20-minuti. In secondo luogo, nel dettaglio chiedere ad un amico o di amici di tutte le sfumature di lavorare con lui. Oltre alla bella schizzo a colori un progetto di design devono essere fornite con i disegni tecnici e diagrammi.

    Se non si dispone di una tale opportunità, il metodo più efficace di prossima scelta è una gara, che si tradurrà in disegno concettuale (forproekt). Dal nostro punto di vista, il numero ottimale di partecipanti - tre di loro. Quando i due "cercatore" è difficile da identificare favorito, mentre il numero dei partecipanti in tre analisi di progetto diventa troppo noioso.

    Fino ad oggi, esperti e, di conseguenza, hanno un cerchio stabile di clienti architetti o imprese private è improbabile che accetti di partecipare al concorso gratuitamente. I costi di sviluppo forproekta ora tra $ 500 e superiori, quindi, per una gara architettonico di tre membri qualificati sarà bisogno di almeno $ 1500. Come risultato del concorso si deve ottenere tre concetti architettonici nel vostro appartamento, tra cui:

    - Obmerochnye disegni.
    - Pianificazione generale.
    - I piani di pavimenti, soffitti, le pareti di scansione, che indica i tipi di materiali di finitura.
    - Accordo di base di impianti idraulici, cucine, radiatori.
    - Diagrammi di ventilazione e aria condizionata.

    A tale proposito, che cosa devo cercare quando forproektov valutare (e in generale di progettazione architettonica), saranno discussi di seguito. Se non siete disposti a spendere una certa somma per il tender e crede nella sua intuizione unerring, poi, visitando i 7,5 workshop di architettura e ha ricevuto i risultati del loro lavoro (non solo sulla carta, ma l'oggetto vero), è abbastanza in grado di decidere per se stessi la questione scelta.

    Da questa deviazione non va via e chi vuole organizzare un concorso, solo il risultato delle analisi sarà una scelta di diversi contendenti. Eliminare la deviazione può pubblicare un annuncio di un'offerta in una delle principali riviste di architettura. Poi gli esperti vi si trovano, a condizione che l'annuncio non sarebbe molto piccola (che vanno da 1 / 8 di pagina) e si indica che il concorso è organizzato da clienti privati.

    La maggior parte degli architetti istruiti da amara esperienza di partecipare a gare d'appalto di grandi imprese e le offerte del governo, che tendono ad essere di natura formale - per il vincitore è noto in anticipo. I costi di pubblicità nel formato corretto di "lucido" riviste sono paragonabili al costo della competizione. Ma il risparmio in questa materia non è certo consigliabile, dal momento che gli annunci di piccole dimensioni o gli annunci sui giornali, la pubblicità rischia di passare inosservata.

    Pertanto, se non si può dare una dichiarazione completa, lo studio più vicino pubblicato nella stessa rivista per architetti e studi di architettura si da visitare. Quando si selezionano gli offerenti devono prestare attenzione ad una serie di condizioni organizzative, economiche e tecniche.

    Regola numero 1.
    In modo ottimale, se le dimensioni di pianificazione (espressa in mm) che termina con "0" o "5".

    Regola numero 2.
    Tutto il formato unico per la sua applicazione deve essere tecnologica "gap" in pochi centimetri (di solito gioco sono stabiliti nello spessore di intonaco, massetti, compensato e altri motivi di finitura). Qualsiasi formato catena deve avere almeno un "libero" (o "dimensioni con un asterisco), che è indolore per il progetto può essere modificato nel range di 5-10 cm

    Regola numero 3.
    In pareti portanti in cemento armato non può nascondere i tubi di fogna e acqua. Non sarà più annoiare il lettore con esempi tratti dalla vita e solo dare alcune raccomandazioni per la progettazione per garantire il processo di costruzione della fodera e rilavorazione.

    Regola numero 4.
    Nicchia per mobili dovrebbe essere fatto con il brodo per la sua installazione (chiedere collezionisti di mobili).

    Regola numero 5.
    Riprogettato la partizione in cui è nascosto l'acqua, fognature e altre comunicazioni, deve avere uno spessore tale da garantire la capacità portante e l'isolamento acustico delle stanze adiacenti.

    Regola numero 6.
    Spazio per incasso unità HVAC devono essere dimensionati, in grado di ospitare non solo questi blocchi, ma il rivestimento a loro (aria, tubi di freon, alimentazione e controlli) con il tecnologico raggi di curvatura.

    Regola numero 7.
    Nel elementi di design del soffitto, la chiusura condotti d'aria e le altre comunicazioni dovrebbe tener conto delle dimensioni del profilo per il fissaggio del muro a secco.

    Regola numero 8.
    Quando la posizione nascosta di apparecchiature tecnologiche (tra cui valvole) ad esso devono essere accessibili per la sostituzione e la riparazione.

    Regola numero 9.
    Le lampade ad alogeni sono integrati nel tetto, isolato materiali combustibili (schiuma, penofol, teplon e altri), devono essere isolati dal loro isolamento non combustibile.

    Regola numero 10.
    Lo spessore della "torta" del riscaldamento balconi parapetto (isolante + profilo + 2 strati di muro a secco) deve essere non inferiore a 100 mm.

    Regola numero 11.
    Cablaggio santehpriborov diagrammi per la fornitura di acqua e servizi igienico-sanitari (con le dimensioni esatte), deve essere presentato per il progetto e consegnato l'oggetto, all'inizio dei lavori di costruzione, come rivestimento delle comunicazioni fatte in primo luogo. Questi sistemi sono disponibili per le imprese di fornire le attrezzature. sanitari Moduli, muro contro il muro (alcuni rubinetti docce, bagni, installazione di servizi igienici, ecc) deve essere consegnato l'oggetto prima di intonaco.

    Tutte le regole di cui sopra è necessario aggiungere "tempesta" di avvertimento:

    difficoltà più imprevedibili e sofisticati nasconde il processo di attuazione di elementi esclusivi di architettura e di interni, colloquialmente chiamata "netlenkami" (derivato dal concetto di "opere d'arte immortali"). Qui si trova uno strato di questioni da prendere in considerazione da noi in un articolo separato.

    Ora limitare a ricordare che la creazione di uno di tali "netlenki - anche un piccolo e senza pretese in apparenza - supera spesso il costo di finire un'intera stanza. Ci auguriamo che la nostra storia sarebbe utile per i clienti e gli architetti. Vorrei che non avevano paura delle difficoltà, dopo aver letto questo articolo, e semplicemente adeguarsi a un atteggiamento serio nei confronti del progetto.

     








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