Pianificazione per le riparazioni - pianificazione Change (ripianificazione).

  • Introduzione
  • Imparare a pianificare o riparazioni senza problemi
  • Opzioni per Interior Design
  • Impara i pro ei contro della vostra casa
  • Definire un cambiamento di categoria
  • Cambio di finitura
  • Piccole riparazioni (vecchia carta da parati cnimaem)
  • Piccole riparazioni (crack patch)
  • Riorganizzazione
  • Riparazione e sostituzione delle comunicazioni
  • Modifica del piano (riqualificazione)
  • pareti decorative
  • Scale
  • Armonizzazione di riqualificazione di appartamenti
  • I lavori preparatori
  • Piano (l'inizio del cambiamento)
  • Studio di progettazione
  • Pianificazione
  • Budget
  • Timeline
  • Il lavoro sul progetto
  • Pianificazione e progettazione
  • Supervisione tecnica e la valutazione della qualità
  • Lavori di costruzione
  • Materiali di finitura
  • Rivestimenti per pareti e soffitto (opzionale)
  • Pavimenti (opzionale)
  • Porte
  • Porte interne
  • Esterno porte
  • Windows
  • Il disegno finestra
  • Form Finestra
  • Vetri
  • Design Window
  • Mobili
  • Mobili (opzionale)
  • Scaffali
  • Dipinti
  • Illuminazione
  • Sorgenti di luce
  • Calendario
  • tecnica di esecuzione di riparazioni
  • Stuccatura
  • Tipi di intonaco
  • Materiali per intonaco
  • Cerotti
  • Strumenti per intonaco
  • Preparazione della superficie dell'intonaco
  • Intonacatura
  • intonaco decorativo
  • marmorino veneziano
  • Fretwork
  • Lavori di tinteggiatura
  • Primer e gli stucchi
  • Strumenti per la pittura opere
  • Tecnica funziona
  • Tecnica di colorazione rulli
  • tecnica di pittura con la vernice (detergente spray)
  • I lavori in corso
  • Preparazione delle superfici per la pittura
  • Riempimento
  • Pittura di pareti e soffitti
  • La colorazione di porte e finestre e modanature associazioni porte
  • Di colorazione piani
  • Varianti di decorazione di superfici verniciate


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    Modifica del piano (riqualificazione).

    Riqualificazione - si cambiamenti che interessano la struttura interna dello spazio vitale: il numero delle camere, le loro posizioni relative, dimensioni, strutture di connessione spaziale. La riqualificazione rientra nella categoria dei mezzi fondamentali di formare l'interno, forse, perché la prospettiva di cambiamenti di tale complessità spaventa, o almeno la maggior parte le persone sono diffidenti.

    Pianificazione per le riparazioni - organizzazione pianificazione Cambio di spazi residenziali (riqualificazione)



    Per migliorare la qualità di WE spazio tutti sostengono, ma che le pareti muoversi, costruire muri per dividere lo spazio in livelli, utilizzare lo spazio vuoto (part-time, non residenziali, come un sottotetto o seminterrato) e ri-sistemare e decorare in conformità ai codici di costruzione per gli edifici residenziali si rischia molto non tutti.

    Tuttavia, nessun danno noterà che il cambiamento delle organizzazioni di pianificazione variano notevolmente nella loro complessità e dei costi e, a sua volta, dipende dal fatto che la casa di design colpite. Dire, tagliare attraverso un'apertura nella parete interna è molto più semplice per eseguire la stessa operazione nel supporto a muro. Se si possiede le informazioni più complete su questo argomento, sapete dove il successo e quali problemi vi sono in agguato, prepara accuratamente per il risanamento, poi certo, si sono garantiti.

    Forse su propri cambiamenti su larga scala non sarà in grado di produrre, sì a volte è rischioso. Chiedere aiuto dell'architetto che vi dirà quello che i disegni sono strutturalmente sano e che cosa - per interni costruttori di assumere esperti e qualificati per il progetto.

    Tutti vogliono vivere nelle migliori condizioni possibili. Purtroppo, il layout di appartamenti non sempre risponde ai nostri desideri. Per portare in qualche modo desiderato di migliorare effettivamente o aggiungere al layout delle loro case, appartamenti cittadini fabbricato, li uniscono, reequipping camera e apportare altre modifiche nei loro luoghi di residenza permanente.

    La legge prevede di fatto il diritto dei cittadini e persone giuridiche di tale azione. Nel frattempo, non tutti i cambiamenti possono essere fatti a nostra discrezione. In conformità con il Codice di alloggi della ricostruzione RSFSR e la riqualificazione di abitazioni e strutture ausiliarie è fatta solo per l'appartamento dei quartieri poveri. Con la riqualificazione prevede il trasferimento di pareti residenziale e le porte e le finestre di balconi e logge.

    Trasferimento di impianti idraulici di riscaldamento, gas, così come il dispositivo e la ristrutturazione di servizi igienici, bagni, condotti d'aria chiamato ristrutturazioni. Per condurre le attività di cui sopra devono ottenere il consenso del locatore, il proprietario dell'appartamento e affittuario e gli adulti della sua famiglia. Prima la riqualificazione o la ristrutturazione del progetto, che viene poi coordinato con la commissione regionale interministeriale. Questo percorso deve essere fatto a coloro che desiderano effettuare le modifiche in un appartamento senza cambiare la sua destinazione.

    In questo caso, l'appartamento è ancora in vita alloggio e non possono essere alterati, come ad esempio un ufficio. Tali progetti dovrebbero essere sviluppati solo da specifiche organizzazioni o individui che hanno una licenza statale per la progettazione, e deve rispettare tutti gli edifici e alle norme applicabili tecniche e operative e normative.

    Se il cittadino sta per cambiare lo stato del suo appartamento e, dopo diversi cambiamenti nel layout e trasformarlo in un ufficio, questa procedura richiede passaggi aggiuntivi. I progetti per essere simile alla ricostruzione di esperienza in un reparto specializzato di servizi di esperti per la manutenzione del parco immobiliare della commissione per la città Property Management.

    Va inoltre ricordato che prima che i cambiamenti di questo tipo è necessario tradurre le premesse originale dal residenziale al non residenziale. Tale trasferimento avviene in virtù di un governatore della città. Così, ci sono due tipi di opportunità di riqualificazione dei locali. Noi continueremo a considerare l'ordine dei lavori di ristrutturazione e riqualificazione degli appartamenti senza cambiare il loro scopo.

    Ad oggi, l'azienda di riqualificazione e ristrutturazione di appartamenti sono molto popolari tra la popolazione. Tuttavia, purtroppo, non tutti i disegni di edifici in grado di sopportare l'afflusso di fantasia dei nostri cittadini. Così, molto popolare negli ultimi anni è stato piscine attrezzature, saune e gli apparecchi più recenti idraulico negli appartamenti. Si può immaginare l'emozione dei vicini che abitano al piano di sotto. E spesso l'entusiasmo è giustificato.

    Pertanto la legge vieta di apportare modifiche al case, se porta a una violazione della forza o la distruzione delle strutture di supporto, nonché per il deterioramento delle condizioni di esercizio e residenza di tutti o di singoli case o appartamenti. Si applicano le prescrizioni per la ricostruzione e le attrezzature di ingegneria, che sono spesso svolte in contemporanea con l'appartamento di riqualificazione.

    Requisiti per la riqualificazione sono applicate per l'aspetto degli edifici.

    In genere, questo si riferisce alla alterazione e vetri di balconi o logge, che è anche considerato riqualificazione e di trasformazione dei fabbricati residenziali. Pertanto, per tali azioni devono anche essere autorizzati, rilasciati sulla base dei criteri di sicurezza e l'aspetto dell'edificio. E 'quindi ovvio che se la vostra casa è situata nel centro storico, e le finestre del proprio appartamento si affaccia sulla strada principale, le autorità si sono rifiutate di svolgere, per esempio, balconi vetro. Come detto sopra, le dichiarazioni delle persone ed entità per la ricostruzione e la riconfigurazione dell'appartamento in esame la Commissione Interministeriale.

    Oltre alle dichiarazioni, le persone hanno bisogno di presentare documenti supplementari, come certificato di registrazione o prova della proprietà degli appartamenti camera, una dichiarazione di consenso dei familiari tutti gli adulti che vivono in una determinata zona, certificato da parte dell'ente abitazioni, e altri materiali che figurano nel Regolamento sul procedura di autorizzazione per il miglioramento e riqualificazione di edifici residenziali e built-in locali non residenziali in edifici residenziali, approvato con ordinanza del Comitato di Costruzione di Stato della Russia № 169 del 30.12.1999, il

    La Commissione sta esaminando le osservazioni, le indagini nella stanza in terra e trae la sua conclusione di un protocollo sulla fattibilità tecnica e l'opportunità di opere proposte. Essa afferma anche a spese di chi il lavoro deve essere svolto. Ricorrente è dato un estratto del verbale. Solo dopo la conclusione positiva della Commissione, la ricorrente ha il diritto di ordinare l'organizzazione idonee per sviluppare un progetto per la ricostruzione e la riqualificazione.

    Il progetto è finito ancora una volta sembra di armonizzare la commissione regionale interministeriale, che approva il progetto sia, o respingerla. Tuttavia, se l'appartamento è di valore storico e culturale, il progetto preliminare, in attesa di esame da parte della Commissione Interministeriale deve essere presentata al Comitato per il controllo dello Stato, uso e protezione dei monumenti storici e culturali. Solo dopo l'approvazione del progetto con il comitato, ricorrere ad un comitato interministeriale.

    I lavori per la riqualificazione deve essere effettuato società di costruzioni, ha una licenza statale. Al completamento di tutte le opere del Comitato Regionale interministeriale fatto la loro accettazione. Dopo di che, su richiesta del cliente Design Survey Office attraverso la misurazione dei locali e di fare le opportune modifiche al piano di inventario a casa.

    In pratica giudiziaria, le controversie sono abbastanza comuni in materia di riqualificazione e ricostruzione di edifici residenziali. Come notato sopra, la ricostruzione e la riqualificazione di edifici residenziali deve essere fatto solo per appartamenti baraccopoli e solo con il consenso del padrone di casa l'inquilino, e ai membri adulti della sua famiglia.

    Particolarmente controversa questione in appartamenti comunali, dove il concetto di miglioramento dovrebbe essere considerata in relazione al tutto l'appartamento e colpiscono le condizioni di vita di ciascun datore di lavoro. Dopo tutto, se riqualificazione migliora alcuni datori di lavoro a scapito di altri, in questo caso, sarebbe ingiusto parlare di migliorare il miglioramento di tutto l'appartamento. Pertanto, se si disputa la stessa Corte valuta la natura e il grado di miglioramento basato su uno studio di tutte le circostanze le parti '.

    In casi controversi, una competenza, e la questione può essere proposto dai rappresentanti delle autorità competenti. Costo di partecipazione di tali eventi sulla parte che richiede la riprogettazione e la ricostruzione dei locali. In conclusione, vorrei aggiungere che per la conversione non autorizzato di locali diritto della responsabilità civile prevede. L'organizzazione operativa ha il diritto di obbligare il condannato a svolgere lavori di riparazione per portare la stanza al suo stato precedente a proprie spese.

     








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