Planlægning for reparationer - Teknisk tilsyn og kvalitetsvurdering.

  • Indledning
  • Lærer at planlægge, eller reparere uden problemer
  • Muligheder for Boligindretning
  • Lær de fordele og ulemper ved dit hus
  • Definer en ændring af kategori
  • Ændring af finish
  • Mindre reparationer (cnimaem gamle tapet)
  • Mindre reparationer (plaster crack)
  • Reorganisering
  • Reparation og udskiftning af kommunikation
  • Ændring af planen (sanering)
  • Dekorative vægge
  • Stiger
  • Harmonisering af sanering af lejligheder
  • Forberedende arbejde
  • Plan (begyndelsen af ændring)
  • Undersøgelsens design
  • Planlægning
  • Budget
  • Tidslinje
  • Arbejde på projektet
  • Planlægning og design
  • Tekniske tilsyn og kvalitetsvurdering
  • Bygge-og anlægsarbejder
  • Efterbehandling materialer
  • Væg-og loftsbeklædning (valgfri)
  • Gulvbelægning (valgfri)
  • Døre
  • Indvendige døre
  • Udvendige døre
  • Vinduer
  • Udformningen vindue
  • Form Vindue
  • Ruder
  • Design Vindue
  • Møbler
  • Møbler (valgfri)
  • Hylder
  • Malerier
  • Belysning
  • Lyskilder
  • Fixtures
  • Performance teknik reparationsarbejde
  • Stuccoing
  • Typer af gips
  • Materialer til pudsning
  • Plastre
  • Værktøjer til gips
  • Forberedelse af overfladen gips
  • Gips
  • Dekorative puds
  • Venetian gips
  • Fretwork
  • Malerbehandling
  • Primere og spartelmasser
  • Værktøjer til maling værker
  • Teknik værker af
  • Farvning teknik ruller
  • Farvning teknik med maling (spray renere)
  • Det igangværende arbejde
  • Forberedelse overflader til maling
  • Påfyldning
  • Maleri af vægge og lofter
  • Farvning af vindue og dør lister og døre bindinger
  • Farvning gulve
  • Varianter af dekorative malede overflader


  •  

     

    Tekniske tilsyn og kvalitetsvurdering.

    Antag lejlighed ejere har skabt en interessant og teknologiske projekter, og fandt bemærkelsesværdig bygherrer, og der er indgået med en streng kontrakt, alle problemer med underentreprenører og leverandører. Kan vi nu glemme alt om byggepladsen og der synes kun at skære den røde snor? Hvis kunden forløsende tid, nerver og penge, ikke risikoen værd.

    Efter reparationer - ingen bælte, og den kreative proces. Og denne proces kan straks gå på det teoretiske ordningen er skitseret i lovgivningen dokumenter og kontrakter, og i overensstemmelse med interessen i at bygherrer, underleverandører, naboer, osv., for at forsvare deres egen fordel. Og det sjældent falder sammen med behov hos ejeren repareret lejligheden.

    Bygherrer kan nemt og hurtigt bekræftet rigtigheden af ​​klassikerne: "Dead teori, min ven, kun livets træ for evigt grønne." Virkelige mennesker med deres kortsigtede interesser straks glemme alt om alle deres "papir" forpligtelser, hvis de er om ikke regelmæssigt mindet. Således hovedopgave kunden - at opnå fuld gennemførelse af traktatmæssige forpligtelser, som alle parter til at reparere. Det er udfordrende, så mange tager sig til sin vellykket løsning på assistenter.

    På trods af, at markedet for sådanne tjenesteydelser, stadig er ved at opstå i Moskva, er der allerede en række virksomheder og private entreprenører, der tilbyder en komplet konstruktion projektledelse og udførelse af de enkelte funktioner: teknisk overvågning, økonomisk og juridisk støtte til reparation af i forskellige instanser og så videre . forskellen mellem disse "Administrationsselskabet" fra kontrahenten eller administration af byggefirmaer, således at kunden betaler dem en løn, der ikke afhænger af omkostningsskøn og byggeri fiaskoer.

    Så disse virksomheder dristigt er afsløre svagheder og hemmeligt interesseret i den evige forlængelse af reparation, selv om åbent om det, selvfølgelig ikke sige. Det andet yderpunkt i "kontrollanter" - manglen på rapporter om påståede krænkelser. Mest sandsynligt, at de bare sjældent vises på webstedet, eller som ikke gider med tidskrævende kontrolprocedurer. Og endelig, det værste for en klient - en sammensværgelse "kontrollanter" med bygherrer. Alle disse forhold skal kunden være opmærksom på, når du vælger sine assistenter. Det er bedst at bruge anbefalingerne i den nærmeste folk du stoler på.

    Nedenfor præsenterer vi et uddrag fra en kontrakt med en af ​​den tilsynsførende byggefirmaer, som opregner dens opgaver og form for betaling med kunden. Listen over ansvarsområder, rapportering form og graden af ​​ansvar i forbindelse med tilrettelæggelse af tekniske og økonomiske tilsyn med bygge-og montagearbejder.

    1. Ansvar for tilrettelæggelse af tekniske og økonomiske tilsyn (i det følgende - TÜV) for at udføre byggearbejder (CMP) omfatter: Tender (valgfri) for entreprenører (ikke mere end tre deltagere) med ekspertise skøn, tidsplaner af værker og former for kontrakter .

    Ifølge resultaterne af udbuddet tekniske kontrolrapporten for kunden repræsentant om de positive og negative aspekter af forslagene for hver kontrahent at have en mening om realiteten af ​​frister, i forhold til prisen på Contractors i markedspriser på det tidspunkt check skøn, karakteristika fastsatte kvalitet som kontrahenten materialer og avanceret anvendte teknologier. Når du har valgt Kunden kontrahenten - analyse af form (tekst) i traktaten, og om nødvendigt ændringer i indhold i overensstemmelse med kunden.

    Under CMP - gennemførelsen af ​​den igangværende kontrol over arbejdets udførelse, herunder:

    - Kontrol med overholdelse af teknologiske sekvens af SMR;
    - Kontrol med overholdelse af materialer, der er i budgettet;
    - Kvalitetskontrol arbejde i overensstemmelse med kravene i Snip;
    - Accept af den skjulte værker (om accept af den skjulte arbejder Entreprenoeren meddeler Inspector tekniske inspektion ikke mindre end to dage og forberede angreb.

    I tilfælde af ikke-skyld krav om uautoriseret adfærd arbejdet efter det skjulte, ligger helt på entreprenøren. Kunden i dette tilfælde kan kræve en fuldstændig afvikling af lukning af belægninger og nye installation af dem på bekostning af kontrahenten);

    - Overvågning klip i løbet af værker;
    - Bevar notebook af tekniske tilsyn;
    - Se dokumentationen for de forvaltningsorganer kommunikation (el, VVS, slabotochka, opvarmning).

    Gennemførelsen af ​​accept af arbejdet med el, VVS, vandforsyning, varme-, ventilations-og klimaanlæg i overensstemmelse med gældende klip og dokumentation for accept af kontrahenten de relevante retsakter eller indtastning af en notesbog af tekniske tilsyn. Check udstillet af kontrahenten til at betale protsentovki udførte arbejde og anvendte byggematerialer.

    Den ultimative accept af arbejde og lave en liste over mangler med markedsværdien af ​​deres afskaffelse.
    Kontrol med overholdelsen af ​​projektet virkelige geometri af objektet i byggeprocessen bærer en arkitekt, ingeniør tilsyn svarer ikke. Teknisk tilsyn og er ikke ansvarlig for svigt af tekniske løsninger ingeniør del af projektet, men kontrollerer, at det igangværende projekt arbejde.

    Tekniske tilsyn er ansvarlig for levedygtigheden af ​​tekniske løsninger og ingeniør beregninger af projektet kun i tilfælde af hans ekspertise (ekstra gebyr). Bemærkninger til bygherrer, arkitekter og repræsentanter for leverandører af teknisk tilsyn er indtastet i proshnurovannuyu, nummererede og forseglede (eller underskrevet) af Kunden "Notebook tekniske tilsyn", som er lagret på anlægget. For sin integritet og sikkerhed kontrahenten er ansvarlig i det beløb er fastsat i kontrakten.

    2. Rapportering form af tekniske tilsyn Kunden skriver i en notesbog af teknisk tilsyn og mundtlige rapporter til Kunden.

    3. Tekniske tilsyn er økonomisk ansvarlig for kvaliteten af ​​udviklingsbistand, og at deres klip (efter accept af arbejde) inden for størrelsen af ​​de månedlige betaling af teknisk tilsyn af Kunden. Tekniske tilsyn er ikke ansvarlig for ekspeditionstid af entreprenøren.

    4. Accept af værker repræsentanter for det tekniske eftersyn, fritager ikke entreprenoeren for ansvar over for Kunden for ringere drift af disse værker (Snip 1.06.05-85).

    5. Betaling for tjenester udført af tekniske tilsyn af Kunden på månedsbasis med en udbetaling. Repræsentanter for det tekniske tilsyn at påbegynde deres opgaver efter betaling af Kunden 50% af den månedlige tjeneste omkostningerne til teknisk tilsyn. Ved udgangen af ​​en måned Kunden betaler de resterende 50% af udgifterne til tekniske tilsyn, hvis du ikke har nogen krav til deres udførelse.

    Næste vi vil forsøge at "afkode" kontorpersonale sprog af dokumentet, der er at gøre det klart ikke professionelle, men også fremhæve de potentielle kunder på de centrale problemer, der ledsager den reparation.

    Lad os starte med naboerne (især gulvet nedenfor), som klart vil ikke begejstret for kommende byggeri. I dagens luksusboliger, hvor de fleste beboere gør en seriøs sanering, og derfor positivt indstillet over for naboerne, men ikke afslutte sin lejlighed hus ledelser officielt installeret uge og tidspunkt på dagen, hvor bygherrer får lov til at arbejde. Dette er normalt 10 til 18 timer på hverdage og i weekender og på helligdage - ingen støj, for ikke at forstyrre de allerede flyttet.

    En sådan fremgangsmåde giver mening at flytte og alle de andre huse for at undgå problemer, som nemt kan arrangere en velrenommeret kunde selv farmor pensionerede, der lever under hans lejlighed repareret. Det vil være nok bare at kalde kvarteret, og han er den eneste ikke glip af muligheden for at bøde bygherrer for dit ophold i Moskva uden registrering, arbejde uden en licens, skatteunddragelse, manglende overholdelse af sikkerhedsreglerne, osv.

    Typisk kvarteret efter at lære af en sådan objekt på dens område, går der som et job. Især hvis du har brug for penge. Guess, fra hvis lomme pengene? Hvis tiltrækning af distriktets naboer synes utilstrækkelige, kan de klage til ECD, afgiften politiet, brand ejer i medierne. Og hver af disse organisationer vil bringe kunden en masse besvær. Det er bedre bare at diskutere acceptabel for alle betingelser og ikke at ødelægge forholdet.

    Ofte er tilsyneladende uløselige konflikter løses med enkle midler. For eksempel, forårsagede i gamle huse med trægulve og møbellister af alvorlig bekymring naboer nedenfor angiveligt forøgelse af den revne i loftet. Beboere er absolut overbevist om, at projektet er at styrke overlapningen er korrekt beregnet, og at vægten af ​​loftet designs, de nødvendigvis vil bryde sammen.

    Ankomster ingeniør med forklaringer, der viser en rigtig enhed gevinst, kun baseret på de bærende vægge, ofte ikke har nogen effekt. Men sidder fast i en revne i loftet på deres flade strimler af almindeligt papir (beacons), umiddelbart besvare irettesatte mistanke, medmindre, naturligvis ikke bryde i tide til knæk. Når du bryde samme beacons skal hurtigst muligt indstille alle arbejde på at kontrollere beregningerne og overholdelse af den nødvendige teknologi.

    Prioriter de forskellige typer af bygværker er bestemt af flere faktorer, chef blandt hvilke er:

    - Den mængde og sammensætning af CMP;
    - Bind til vilkårene for levering af udstyr og materialer;
    - Adgang til den aktuelt behov for færdigheder;
    - Optimering af de finansielle omkostninger og reparation tid.

    Analyse af disse faktorer for hvert enkelt tilfælde og give den bedste teknologiske sekvens. Derfor kan vi ikke sige med sikkerhed, at for eksempel skal du først fylde støbt gulv, og derefter bygge mure. Og han og de andre muligheder er lige mulige, og hver har sine fordele og ulemper. Og derfor beder Dem om ikke at opfatte følgende sekvens af SMR som et dogme.

    Således er den optimale, fra vores synspunkt, er rækkefølgen af ​​udførelsen SMR for lejligheder:

    1. Demontering af alle de overskydende: vægge, defekte støbt, gips, etc. Så snart du kan bestille vinduerne, hvis de skal udskiftes. Ved bestilling skal der tages hensyn til tykkelsen af ​​isoleringen loft, vægge og gulve. Typisk sætte værdien af ​​isolerede strukturer i vinduesåbninger Desuden indsamles såkaldte profiler (i virksomheder, der producerer vinduer giver et par af deres størrelser) - metal, hule kasser, som derefter lægger selv ruder. Ved samme FLEXINVEST efterfølgende enten boltet profiler til gips eller tilstødende vægge lavet af traditionelle materialer.

    2. Layout lejligheder i overensstemmelse med projektet, og ændringer i de sidste hvis det er nødvendigt. Hvis markup udarbejdet i fællesskab med arkitekten i begyndelsen af ​​bygning, vil fortsætte, indtil det afsluttende puds og finer overflader, vil det spare alle deltagerne for reparation (herunder kunden) fra den usikkerhed og mulige overlap. Derfor, da rammen er bekvemt at bruge metal anker skruer med en ydre diameter på 10 mm og en længde på 130-150 mm.

    På gulvet slab af en sådan "fyrtårn" skal handle om tykkelsen af ​​den påståede bånd plus 10-20 mm for at overleve, og efter at hælde sidste. Til at angive en temmelig ligetil opdeling af fire af disse ankre, der markerer sin Afslutning af projektet skitse (efter færdigbehandling) til pudsning af væggene af de eksisterende retlinjede behovet to "fyrtårn". Målinger foretaget af akserne af ankre. Når bore huller i gulvet slab er vigtigt at holde boret lodret for at minimere fejl mærkning.

    Generelt er de huller til ankre boret, hvis en indledende layout (ved hjælp af en tynd skorpe) viste en korrekt gennemførelse af projektet. Ellers bør du prøve at tage en base af en anden overflade (eller aksen) og gentag markup. Normalt, mangler to eller tre forsøg (iterationer). Særlig opmærksomhed skal rettes mod overholdelse af "kritisk" størrelse (for møbler, udstyr, osv.) til rådighed vinkler på 90 °.

    Vinkler er vigtige for væggene i badeværelset, hjørne køkken, værelser med fliser, parketgulve og plankegulve. Fordi testen på en vinklet hjørner, selv med en halv meter base, kan vi kun groft, er det bedre at bruge Pythagoras 'sætning med den højest mulige i dette værelse længder af benene. Enig, der er bedre end at rode med layout, end at ændre ready-made væg. Hertil kommer en tendens i færd med at markere arkitekterne at foretage design dimensioner flere patches.

    3. Binding af Teoretisk færdige gulv til den fysiske mærke på væggen, for eksempel elevator dørene. Fra denne ramme til enhver interesseret person kan altid gendanne "nul line" i lejligheden, fordi normalt gulve og vægge i nærheden af ​​elevatoren ikke er blevet ændret. "Fysisk Zero" på væggene i lejligheden er ikke nok, fordi deres overflade er konstant i vores arbejde - pudsning, shpaklyuetsya, sten, og dermed slettet nul linje.

    Reference varemærke er belejligt i en højde af 1500 mm fra færdig gulv niveau - ikke at squat, mens du arbejder med vandstanden og opretholde en optælling af hele tal. Afstanden fra den faktiske gulv til de fysiske træk fra elevatoren døre, selvfølgelig kan være anderledes - det vigtigste, at dette forhold blev observeret skrive i en notesbog af tekniske tilsyn. "Det fysiske nul" skal give arkitekten, idet der tages hensyn til den faktiske tilstand af overfladerne flade "kager" af gulve, er højden af ​​lofter, nicher under møbler, etc.

    4. Efter installation af nullinjen opererer åbninger i vægge og lofter. Man skal være opmærksom på streng overholdelse af de tekniske design og teknologisk rådgivning. På dette tidspunkt kan du bestille vinduer og den forreste metaldør.

    5. Dernæst kommer enheden af ​​mursten, blok og andre partitioner uden gips eller monteringsrammer for gipsplader skillevægge, der står med kun én hånd. Det skal bemærkes, at "forsiden af ​​tørre gips bør ikke være ustabilt, med en let prostukivanii hammer i leddene må ikke vises i revnen SAG i leddene er tilladt ikke mere end 1 mm (Snip 3.04.01-87" isolering og finish).

    At forestå en sådan eksperiment vil kun være muligt efter malyarki, men at deltage til et positivt resultat skal tages nu. Under gips er normalt skjult ledningsføring og energibesparende kommunikation, og skeletter, foruden, kan du skjule vandrør, varme og sanitet. Fejl i at placere barrierer mellem de to snore, spændt om mærkning ankre, er det vanskeligt selv med et stærkt ønske. På dette tidspunkt normalt klar til nye vinduer efter installationen, som er isoleret altaner og loggiaer, hvis det er nødvendigt.

    6. Bag en partition at blive tilsluttet kommunikation - el, low-power net (telefon, en antenne og en tallerken "kabler, ledninger, brandalarmanlæg og hjemmebiograf), varme, vand, spildevand, aircondition og ventilationsrør. På dette stadium, bør du være opmærksom på nøje overholdelse af regler - Snip, SEP, osv.

    For eksempel gav en skjult stribe af ledninger i gips vægge kun en dobbelt-isolerede ledninger, og i opbygningen af ​​vægge og lofter "af brændbare materialer - kun i metal rør, slanger, for lofterne af brændbart eller ikke-brandfarlige materialer - viniplastovyh eller lignende rør , kanaler, slanger og kabler og ledninger er beskyttet ved at have en shell af ikke-brandfarlige materialer "(SEP 2000, kapitel 7,1" Elektriske boliger og offentlige bygninger, "pp. 1929/07/01, 1932/07/01).

    "De linjer i gruppe nettet, der er af den gruppe paneler til forretninger, bør udføres tre-wire (fase, neutral og beskyttende jordledning)" - ibid, para 1933/07/01. Slanger med wire sløjfer i overdækning trægulve bør placeres i nogen afstand fra væggene, så du kan fastgøre kanten af ​​krydsfiner. I almindelighed, er kommunikationen bedre at lægge i forsænkede lofter og vægge, og slips til disse formål kun at bruge som en sidste udvej, fordi det for udskiftning og reparation af ledninger afslører en væg eller loft er billigere og enklere end gulve, især løvtræ.

    Det er nyttigt også at huske på, at siden 1999 "i gruppen netværk, der fodrer stikkontakter bør anvendes RCD med en nominel snuble på ikke over 30 mA" (ibid., 1979/07/01). Tidligere denne regel gælder kun for stikkontakter i badeværelserne. Desværre kan mængden af ​​artikler ikke fortælle om alle de lækkerier af tyverisikringsanordningen (RCD) og princippet om deres arbejde.

    Kort sige: i god UST fjerner utilsigtede elektriske stød og brand på grund af defekt ledninger i kredsløb, at de er beskyttet. Vi behøver blot huske at tjekke det ud "i overensstemmelse med fabrikantens anvisninger." Jo mere, fordi det er ikke svært: skal du blot trykke på "test", og efter en vellykket operation at sætte "næb" på plads. Vores EMP anbefaler, at du tester en gang om måneden. I vest, UST udbredt så tidligt som 60-70 år af XX århundrede.

    Når ledninger VVS burde være "fast" kuglehaner købes i specialbutikker. Bankcheck er ønskeligt at opretholde, så du kan gøre et erstatningskrav i tilfælde af funktionsfejl. Det skal bemærkes, at alle VVS-ventiler skal være tilgængelige (luger, aftagelig fliser på magneter, osv.) på bliver du nødt til at installere kloakrør "revizki", så du kan nå dem i tilfælde af force majeure, uden at nedrivning af vægge i badeværelset.

    Hvis finanser tillader det, kan du installere VVS-system "vodostop, automatisk slukke vand gennem en elektromagnetisk ventil når de er våde særlige sensorer monteret i gulvet i badeværelset og køkkenet. Fuld sæt (uden installation) af systemet for at indtaste koldt og varmt vand koster omkring 450 dollar.

    Efter installationen af ​​skjulte kommunikation, men deres opsigelse bygherrer skal udføre deres forsøg i overensstemmelse med gældende regler, samt udføre og indsende dokumentation til kunden udøvende magt. Funktionen af ​​den udøvende magt dokumentation er, at enhver interesseret person, herunder kunden, efter afslutningen af ​​kommunikation kunne bestemme deres placering (i vægge, lofter, gulve). Dette er tilfældet for parketgulvet, sikring af krydsfiner til støbt gulv, installatører, om oprettelse af tilbehør i badeværelser og væg hylder på værelserne, osv.

    Men vi har brug for alle de udøvende dokumentation lejligheden ejere - trods alt, selv hængende billeder, du behøver at vide, hvor i væggen, er ledningerne, for ikke at nævne de mere alvorlige ændringer i det indre af fremtiden. Executive dokumenter foretages som regel de aktører, der er monteret kommunikation, og inspektøren kontrollerer teknisk kontrol, eller kunden selv. Ordningen kan drages i hånden, og - vigtigst af alt, de indeholder skanne alle vægge, gulve og lofter, som er ledninger og rør, har en identificerbar underskrift og læseligt størrelse. Antallet af dimensioner knyttet til den fremtidige efterbehandling overflader, bør være tilstrækkelig til entydigt at fastslå forekomsten af ​​kommunikation.

    Erklæring fra bygherrer, at de alle gør projektet, der kan tjene som udøvende dokumentation, holder ikke vand, som på tegningerne viser kun omtrentlige spor, og dem uden binding til overflader vedlagde lejligheden.

    Afprøvning af rørledninger af vandforsyningssystemer er fremstillet i overensstemmelse med Snip 3.05.01-85 "Intern sanitære systemer", punkt 4,4: "at bestå prøven anses for at være den vandforsyning, hvis der inden 10 minutter, mens under prøvningstryk (i 1,5 gange højere end den erhvervsaktive ) hydrostatisk testmetode ikke opdages trykfaldet mere end 0,5 kgf/cm2 og dråber i svejsninger, rør, gevind forbindelser, ventiler og vandlækage gennem flush enhed. "

    Til opvarmning system "trykfald ikke må overstige 0,2 kg / cm 2 i 5 minutter" (ibid., punkt 4.6). Overtryk er oprettet en særlig hydraulisk presse med en brugbar instrumenter, hvis tilstedeværelse på anlægget skal sikre, at bygherrer på deres egen regning. Forslag "trykprøvet pipe arbejdstryk" er bedre til at afvise, fordi netop på det tidspunkt for at kontrollere systemets tryk kan sænkes. Som praksis viser,. Trykket stiger med 1,5 gange i forhold til arbejdstageren i 80% af tilfældene, hvor en utæthed opdages, som ikke var i den normale tilstand af systemet

    Afløb kontrolleret "af strædet af vand gennem den samtidige åbning af 75% af sanitære apparater forbundet til inspicerede stedet inden for den tid, der kræves for dets kontrol. Modstod prøven anses for et system, hvis undersøgelsen ikke er fundet en utæthed gennem væggene af rørledninger og placere deres samlinger" (klip 05.03 0,01-85, punkt 4.13). Under leddene for nemheds skyld, kan du sætte et blankt stykke papir, som vil blive umiddelbart synligt for faldet i tilfælde af en lækage.

    Forud for afslutning ville være godt at tjekke Megger isolationsmodstand elektriske ledninger eller i det mindste ring en dørklokke "hende tester. Gentag test bør være, og efter at alle fastsættelsen af ​​arbejdet: Installation af gipsplader, krydsfiner, lister, fodpaneler, osv. skal være opmærksom på, at "alle de tilslutninger og grene af anlægget ledninger skal udføres ved svejsning, presning et ærme eller ved hjælp af klip (i folkemunde - terminaler) i klemkassen (Snip 3.05.06-85, afsnit 3.34).

    Det er ikke vride er ikke tilladt. I de seneste år, ofte uden omkostninger junction (raspayachnyh) kasser. Liner til den enkelte forbruger trække direkte fra tavler, trods det faktum, at udgifterne er betydeligt forøget.

    7. Efter ledningsføring og afprøvning af kommunikations lukkede bure gipsplader skillevægge, gør vandtætning i badeværelser og køkken og begynder at binde enheden, indstilling forsiden af ​​denne dør.

    Fra det øjeblik, er afsluttende arbejde, som "skal udføres ved en positiv temperatur miljø og den færdige overflade ikke under +10 ° C og fugtighed på 60%. Sådan en temperatur i rummet skal holdes døgnet rundt, ikke mindre end 2 dage før og 12 dage efter operationen, og polstring arbejde -. op til idriftsættelse Arbejder på anvendelse af syntetisk belægninger og belægninger fra ark polymermaterialer bør udføres ved stuetemperatur og beskyttet overflader ikke er mindre end +15 ° C (klip 2001/04/03 -87).

    Store forhåbninger til fugtisolering sted ikke er det værd - fra en alvorlig oversvømmelse, det stadig ikke vil spare. Kun hjælpe fra den lokale lækage, for eksempel, hvis du kastede ud af kloak afløbsslangen vaskemaskine og alt vandet fra tanken var på gulvet. Ja, og dette vand vil ikke blive vist på loftet af hans naboer under bare i tilfælde, hvis gulvet er badeværelset er lukket på alle sider "trough" på væggene, som er alt for afvikling imprægnering. Hvis gulvet i badeværelser og andre rum lejligheder er der fremskridt, som det er nu på mode, i samme niveau, er imprægnering der kun behov for show. Lidt ligesom overholdes standarden, men i virkeligheden brød.

    Interessant, er en blasfemi næsten altid tilfreds med de ansvarlige personer huset ledelser og selv "dyrt" ejerlejligheder. De nitpick, men som en alvorlig krænkelse af let "aktiruyut" bygherrer. Det sker, mest sandsynligt, mekanisk - de også se de reelle fugtspærre på gulvet i fabrikken på væggene og ikke er opmærksomme på "bryde igennem" gennem døren. Ofte som du kan se, hvordan nogle eksperter nøje gøre fugtisolering og hæld det over det en nivellering afretningslag.

    Derefter kommer andre mestre i samme selskab og placeres elektriske gulvvarme, skruer gennem montageklæb afretningslag og imprægnering. Og efter om flise alle toilet til gulvet og stram skruerne er meget lange, som vil indgå selv i pladen. Det ville være bedre ikke købe montageklæb, og kabel "primorazhivat" en smøre alabast. Et plastik stik til fastsættelse af toilettet første lag med silikone fugemasse eller dyppet i tjære mastiks, så gjorde det samme med en skrue.

    En fælles holdning til støbt gulv og gips som noget mindre, Chernova - en farlig illusion. Som begrundelse for den endelige belægning ikke er mindre vigtig end kvaliteten af ​​belægninger, de fleste fejl, som opstår kun på grund af ægteskabet, "de underliggende lag. Mange mennesker en eller anden grund er villige til at betale en tiler 20 dollar per kvadratmeter installation, samt ekstra afretningslag og $ 8. Virkelig ønsker at gøre billige smøre er der altid - men vil det spænde?

    Efter alt, kvalitet bånd i modsætning til beklædning fliser, så tjek den meget mere kompliceret. Her skal du specialværktøj og hårdt arbejde (bare for teknisk tilsyn), fordi der i første øjekast, den nye støbt og gips altid synes at være lige. Dette sker på grund af deres mørke-grå ​​mat farve, som praktisk talt reflekterer det indfaldende lys og dermed skjule uregelmæssigheder. Men hvis du lægger på overfladen af ​​de to-meter-reglen (normalt aluminium rake), kan finde uacceptabelt huller.

    I overensstemmelse med Snip 4.3.2001-87 isolering og slutter, huller "mellem de to meter rack og dækker til gulve, bør linoleum fliser eller PVC ikke overstige 2 mm, under dække af bestyrelserne for andre arter, og endestykker af mursten, planke af mellemlag af varmt mastiks, polyvinylacetat-cement betonbelægninger og til fugtisolering - 4 mm, bånd under dække af andre typer - 6 mm. Med andre ord, kravler hvis tråddiameter ikke er hensigtsmæssigt i en revne mellem reglen og en kobling til en orientering af reglerne, så kan koblingen betragtes som tilfredsstillende (se foto 1 viser ægteskab).

    Desuden skal overfladen afretningslag ikke afvigelser fra det horisontale "mere end 0,2% af den tilsvarende størrelse af rummet" (ibid.). Men det er ikke alle, da der efter et par uger efter afretningslag kan ændre sig til ukendelighed - vil blive dækket med revner, smuldre nogle steder, vil begynde peeling fra jorden - bunit "(eller" messe "), samt" øge buler glat konturer. Årsager hertil kan være meget forskellige: anvendelse af substandardskibe materialer, teknologi eller knækkede kobling dårlige "omsorgsfulde" - ikke udvandes ujævnt opvarmet, osv. Generelt er kvaliteten unikt bånd kan evalueres i omkring en måned efter det fylder. Henholdsvis og betale for det er ønskeligt at flytte enheden til den samme periode.

    Når du vælger materialer til enheden bånd skal være opmærksom på, at ikke alle tørre blend godt. Ud over sand og cement i en løsning skal indeholde en blødgører, der er tilsat under dens forberedelse eller allerede er i pulveret. Nu, forskellige producenter fremstiller specielle formuleringer med alle tilsætningsstoffer - separat for uafgjort, og særskilt for gips. True, posen med produktet er værd to gange dyrere end konventionelle tog, men at arbejde med en helt klar til at bruge en blanding af robust, fordi det udelukker "menneskelige faktor" - den mulige fejl i dispensering komponenter.

    Hvis du bor i landsbyen, som endnu ikke har nået de specialiserede blander og blødgørere, kan bruge den "gamle socialistiske metoder: om pyatidesyatikilogrammovy pose med tørt blanding af sand og cement skal tilføjes en liter PVA lim i æltning af løsningen, som vil være på denne plastik, og slips - er stærkere.

    Ikke mindre vigtig end sammensætningen af ​​løsningen på kvaliteten af ​​bånd er overholdelsen af ​​dens teknologi enhed. "Før læggemørtel bund bør dedusted og Primary belagt med en speciel sammensat" (Snip 3.04.01-87). I byggeriet til fuldt ud at gennemføre dette krav er vanskeligt, da der i processen med at blande og bakke løsning til det sted, om bunden er stadig forurenet. Og en måned senere, disse "spor" bare at være ustabil (bunit "når prostukivanii).

    Vigtig og den rette konsistens: for tyk løsning vil føre til afskalning og revner, for flydende til at være en meget lang tid at tørre og komme til at skylde ujævn indsynkning på overfladen glat konturer i stedet for flyet. At smøre vil ikke revne i placeringen af ​​Lighthouse rør, overflader ende stablet sektion efter fjernelse af Fyrtårnet eller restriktive strimler, før du placerer blandingen i en tilstødende område bør være primær coatede og fugtig (Snip 3.04.01-87).

    Og endelig skal vi ikke kun korrekt afhente de materialer og teknologi til at overholde støbt gulv, men stadig nogen tid til det rigtige "pleje": de underliggende lag, bør slips, fast belægning på cement bindemiddel være inden for 7-10 dage efter lægningen under et lag konstant våd vand-bedrift materiale "(Snip 3.04.01-87). Tja, der nu siger, at en god smøre nemmere at gøre end at lægge fliser?

    Hvis dine bygherrer er noget, der ikke tages hensyn til en måned senere afretningslag var "Brokeback," har krakket og på steder, otsloilas fra basen, og det er behandlet (helst inden gerningsmændene). Til staten af ​​overfladen flyet blev justeret ved hjælp af selvnivellerende forbindelser, og i områder under skallen krydsfiner gulv fastgøres med anker bolte gennem en lang smøre i pladen.

    Og dog. Afretningslag - et yndet sted, hvor skrupelløse mester i at skjule en uberettiget overvurdering. For oplysninger: på 1 m2 strygerbrædder tykkelse 2 cm tager omkring en pose (50 kg) tørt mix. Kendskab til den gennemsnitlige tykkelse af strygerbrædder (om obmerochnym tegninger og nul point), kan vi let se estimerede betalinger bygherrer. Ved stuetemperatur, og luftfugtigheden er mindre end 60% kobling i tre dage, at få 70% styrke, så kan du begynde at pudsning og fliser arbejde.

    8. Gips og flisebelægning arbejde. "Den tilladte fugtighed mursten, sten og beton pudset overflade bør ikke overstige 8% (Snip 3.04.01-87).

    Gips cement-sand mørtel indeholder stort set alt, hvad sagde om uafgjort. Men i modsætning til kabelbindere, hvis overflade skal være strengt vandret, i forbindelse med hvilke det anbefales, at "lægges direkte på de beregnede tykkelse er angivet i Project (Snip 3.04.01-87), overfladen af ​​gips bør få en strengt lodret, og derfor" tilladelige tykkelse enkelt lag gips i anvendelsen af ​​alle typer af løsninger, undtagen gips - op til 20 mm gips løsninger - op til 15 mm.

    Når enheden multilayer Gipsbeklædning hver efterfølgende lag skal de efter indstilling af foregående "(ibid.). Desværre, i virkeligheden er denne standard ofte overtrædes, er gipsarbejdere forsøger at" smide "lagene på én gang med en maksimal tykkelse, og som fører til revner senere.

    Inspicere og tage et plaster, samt smøre anbefales 3-4 uger efter operationen. I løbet af denne tid belægningen kan adskille steder "catch up", exfolierer (bunit "når prostukivanii) og dækket med et tyndt zig-zag revner (" web "), hvilket er klart manifesteret i grunding af væggene. Hvis du begynde at male en uge efter afslutningen af ​​gips, kan denne "web", og endnu mere alvorlige brud har slidbane på den malede overflade. Derfor bør gips "stå op" mindst tre uger. Og så, til afdækning, er det stadig limet specielle berigelse med en klud og først derefter shpaklyuyut.

    Hvis du lader den finansielle formåen, at tilpasse overflader, især beton, er det bedre ikke at anvende en cement-sand og gips blanding har Rotband. De er mindre lunefuld krænkelser af teknologi, har bedre vedhæftning til den begrundelse, stort set ikke revner - hvis kun sammen med væggen. Deres største ulempe er prisen: 5-8 gange højere end almindelig cement-sand blandinger og 3-4 gange - specialiserede, såsom "Birss.

    Geometrisk kriterier for kvalitet pudsarbejder er som følger: "afvigelser fra den lodrette (vandret) pudsede overflade må ikke overstige (i mm på 1 m): med et enkelt plaster - 3 forbedret - 2, høj - 1 Ujævnhed af overflader glatte konturer (4 m2). : med en enkel gips - ikke mere end 3, dybden (højde) op til 5 mm, bedre - ikke mere end 2, dybden (højde) op til 3 mm høje - ikke mere end 2, dybden (højde) op til 2 mm (Snip 2001/03/04 -87). Disse parametre er vigtige, ikke kun på grund af den omstændighed, at der efter maskering forarbejdning af høj kvalitet gips vægge, der ikke vil være mærkbar "bule", men også fra et teknologisk synspunkt. Et tykt lag af kit, kan udglatte kurven gips knæk og skalle af.

    Også normaliseret og afvigelsen af ​​vindue og dør skråninger, pilastre, søjler, avner, osv., fra de lodrette og vandrette De må ikke overstige: for en enkel gips - 4 mm til 1 m, forbedret - 2 mm til 1 m høje -. 1 mm til 1 m Afvigelse radius (check skabeloner) krumme overflader af designet værdi (fuldgyldigt medlem) må ikke overstige: for en enkel gips - 10 mm forbedret - 7 mm høj - 5 mm.

    Afvigelse af bredden af ​​skråningen fra projektet må ikke overstige: for en enkel gips - 5 mm, og bedre - 3 mm høj - 2 mm (Snip 3.04.01-87) Kontrol af geometriske element af kvalitet pudsarbejder sker ved hjælp af en lod-line, vaterpas og to-meter. Reiki-reglen særlig omsorg bør tjekke de steder, hvor de vil blive installeret fodlister, trim, møbler, tømrerarbejde -. at undgå i fremtiden, forskellen mellem dem og væggen.

    I princippet, at udlægningen af ​​fliser på vægge eller lofter og afretningslag i badeværelser kan gøres parallelt med gips arbejde i andre rum i lejligheden. Men hvis en flise er placeret på gips overfladen, skal det først tørres.

    Wall under flisebelægning til at matche det mindste kategori af kvalitet "let" på grund af deres tilpasning med lim eller lim er uacceptabel, kan det føre til peeling fliser. "Tykkelsen af ​​klæbende lag af opløsningen må ikke overstige 7 mm af mastiks - 1 mm (Snip 3.04.01-87). Hvis du en eller anden grund kan du ikke købe moderne fliseklæb, kan du igen bruge "socialistiske vej": i 10 liter cement-sand mørtel fortyndes 1 liter PVA lim - du vil få billig og robust.

    Geometrisk kvalitets finer er som følger: "konfronteret med keramik og glas-keramiske produkter, kan overfladen have en afvigelse fra den lodrette (mm på 1 m): Udendørs - op til 2 mm, indvendig - op til 1,5 mm, og det samme - det sted, hvor sømmene afvigelse fra de lodrette og vandrette ; uregelmæssigheder plan (ved overvågning af 2-meter rack): Udendørs - op til 3 mm, indvendig - op til 2 mm afvigelse fugens bredde foret bør ikke overstige ± 0,5 mm (Snip 3.04.01-87).. Zap flisefuger bør være omkring en uge efter sin installation, har limen tørret, og scorede de nødvendige styrke.

     








  • Polstring Arbejde
  • Klæbemidler til polstring arbejde
  • Værktøjer til polstring arbejde
  • Overflade forberedelse til tapetsering
  • Forberedelse Baggrund
  • Veneer vægge Baggrunde
  • Veneer loft tapet
  • Etage med arbejdet
  • Mastic at lime linoleum og fliser
  • Værktøjer til linoleum værker
  • Forberedelse af basen under gulvet af linoleum eller PVC fliser
  • Linoliumgulv
  • PVC gulvfliser
  • Gulvbelægning fra rulle tæppet materialer
  • Værktøjer til Æglæggende tæppe
  • Forberedelse af underlaget
  • Gulvbelægning Gulvtæpper
  • Flisearbejde værker
  • Løsninger lim og mastiks til flisebelægning arbejde
  • Værktøjer til flise arbejde
  • Forberedelse overflader til opsætning af fliser
  • Forberedelse af pladerne
  • Gulve Gulvbelægning keramiske fliser
  • Vægbeklædning fliser
  • Opdatere trægulv
  • Nye gulve plankegulve
  • Perestilka plankegulve
  • Parket værker
  • Materialer til parket værker
  • Værktøjer til parket værker
  • Mastic at lime parket
  • Forberedelse af underlaget
  • Parketgulve i mastiks
  • Parketgulve på en træ base
  • Gulvbelægning Tile (opringer) og panelboard parket
  • Parketgulve
  • Efterbehandling trægulve

  • © 2010 Euroremont.tcoa.ru
    Når du bruger webstedet materialer henvisning til kilden!