Planiranje za popravke - Tehnički nadzor i procjene kvalitete.

  • Uvod
  • Saznajte kako planirati, ili popravak bez ikakvih problema
  • Mogućnosti za dizajn interijera
  • Saznajte prednosti i nedostatke svojih kuća
  • Definiranje promjena kategorije
  • Promjena završiti
  • Manji popravci (cnimaem stara pozadina)
  • Manji popravci (Krpa Ispucati)
  • Reorganizacija
  • Popravak i zamjena za komunikacije
  • Promjena plana (ponovni)
  • Ukrasna zidovi
  • Ljestve
  • Harmonizacija daljnjemu stanova
  • Pripremni rad
  • Plan (početak promjene)
  • Studija dizajna
  • Planiranje
  • Budžet
  • Kronologija
  • Rad na projektu
  • Planiranje i Design
  • Tehnički nadzor i procjenu kvalitete
  • Građevinski radovi
  • Dorada materijala
  • Zidne i stropne obloge (opcionalno)
  • Podne obloge (opcionalno)
  • Vrata
  • Unutarnja vrata
  • Vanjska vrata
  • Windows
  • Dizajn prozor
  • Obrazac Prozor
  • Ostakljenje
  • Dizajn Prozor
  • Namještaj
  • Namještaj (opcionalno)
  • Police
  • Slike
  • Rasvjeta
  • Izvori svjetlosti
  • Čvora
  • Performanse tehnika popravak rad
  • Stuccoing
  • Vrste žbuke
  • Materijali za žbukanje
  • Žbuke
  • Alati za žbukanje
  • Priprema površine žbuke
  • Žbukanje
  • Dekorativne žbuke
  • Mletački žbuke
  • Rezbarija
  • Slikarstvo rad
  • Početnice i kitovi
  • Alati za ličilački radovi
  • Tehnika djela
  • Bojenje tehnika valjci
  • Bojenja tehnika bojom (sprej za čišćenje)
  • U tijeku rada
  • Priprema površine za bojenje
  • Punjenje
  • Slikarstvo zidova i stropova
  • Bojenja prozora i vratima i vrata vezovi
  • Bojenje kata
  • Varijante ukrasnih obojane površine


  •  

     

    Tehnički nadzor i procjene kvalitete.

    Pretpostavimo da vlasnici stanova su stvorili zanimljiv i tehnološki projekt, i pronašao izvanredan graditelji, i zaključio sa strogim ugovora, podmiriti sva pitanja s kooperantima i dobavljačima. Možemo li sada zaboraviti gradilište i tamo pojavljuju se samo smanjiti crvenom vrpcom? Ako kupac otkupiteljske vremena, živaca i novaca, nije vrijedno rizika.

    Nakon popravaka - bez pojasa, i kreativni proces. I ovaj proces se odmah može ići na teorijske sheme navedene u regulatornim dokumentima i ugovorima, te u skladu s interesima graditelja, kooperanata, susjeda, itd., braniti svoju vlastitu korist. I to se rijetko poklapa s potrebama vlasnika popravljen stan.

    Graditelji mogu lako i brzo potvrdio ispravnost klasika: "Dead teorija, prijatelju moj, samo stablo života zauvijek zeleno." Real ljudi s njihovim kratkoročnim interesima odmah zaboraviti na sve svoje "na papiru" obveze, ako se o ne povremeno podsjetiti. Dakle, glavna zadaća kupca - kako bi se postigla punu provedbu ugovornih obveza od strane svih stranaka za popravak. To je izazovna, toliko se poduzeti kako bi svoje uspješno rješavanje asistenata.

    Unatoč činjenici da je tržište za takve usluge i dalje se pojavljuje u Moskvi, postoji već nekoliko tvrtki i privatnih zgrada menadžeri, nudeći kompletno upravljanje projekt izgradnje i izvršenja pojedinačnih funkcija: tehnički nadzor, ekonomske i pravne podrške za popravak u različitim slučajevima i tako dalje . razliku između ova "Društvo za upravljanje" od izvođača ili uprave građevinskih tvrtki, tako da klijent plaća im plaće koja ne ovisi o procjene troškova izgradnje i neuspjehe.

    Dakle, ove tvrtke su hrabro izlašite slabosti i potajno zanima vječni nastavak popravka, iako otvoreno o tome, naravno, ne kažu. Drugu krajnost u "kontrolori" - nedostatak izvješća o navodnom kršenju. Najvjerojatnije, oni samo rijetko se pojavljuju na stranicama ili se ne zamarati s vremena provjeru procedura. I na kraju, najgora stvar za klijenta - urota "kontrolora" s graditeljima. Sve ove okolnosti, klijent mora imati u vidu pri odabiru njegovih pomoćnika. To je najbolje koristiti preporuke najbliži ljudi od povjerenja.

    U nastavku donosimo izvadak iz ugovora s jednom od nadzornih građevinskih poduzeća, koji daje svoje dužnosti i način plaćanja s klijentom. Popis odgovornosti, obrazac za prijavu i stupanj odgovornosti za organizaciju tehničke i ekonomske nadzor nad izgradnjom i montaža radova.

    1. Odgovornosti organizacije tehničkog i gospodarskog nadzora (u daljnjem tekstu - TÜV) za izvođenje građevinskih radova (CMP) uključuje: Tender (neobavezno) za izvođače (ne više od tri sudionika), uz stručnost procjene, rasporedi radova i oblika ugovora .

    Prema rezultatima natječaja tehničkog pregleda izvješće za kupca predstavnika o pozitivnim i negativnim aspektima prijedloga svakog izvođača da imaju mišljenje o realnosti rokova, po cijeni od Izvođači po tržišnim cijenama u vrijeme check procjena, karakteristike kvalitete propisane Izvođač materijali i napredne tehnologije koje se koriste. Nakon odabira izvođača Klijent - analiza obliku (tekst) Ugovora i, ako je potrebno izmjene u njegov sadržaj u skladu s kupcem.

    Tijekom CMP - provedba u tijeku nadzora nad izvođenjem radova, uključujući:

    - Praćenje skladu s tehnološkim slijed SMR;
    - Praćenje usklađenosti s materijalima navedenim u proračunu;
    - Kontrola kvalitete rada u skladu sa zahtjevima odrezati;
    - Prihvaćanje skrivena djela (o prihvaćanju skrivene radova Izvođač će obavijestiti inspektora za tehnički pregled ne manje od dva dana i pripremaju napade.

    U slučaju ne-fault potraživanja za neovlašteno obavljanje posla nakon skrivene, leži u potpunosti na izvođača. Gost u tom slučaju može zahtijevati potpunu demontažu zatvaranja prevlaka i nove instalacije od njih na trošak izvođača);

    - Praćenje poštivanja škare za vrijeme radova;
    - Održavati bilježnica tehničke nadzora;
    - Provjerite dokumentaciju za izvršne komunikacije (elektro, vodovod, slabotochka, grijanje).

    Provedba prihvaćanja rada na elektro, vodovod, opskrbu vodom, grijanje, ventilaciju i klimatizaciju u skladu s važećim škare i evidencija za prihvaćanje strane Izvođača mjerodavnih zakona ili ulaska na prijenosno računalo tehnički nadzor. Provjerite izložiti Izvođač platiti protsentovki obavljenog posla i koristi građevinskog materijala.

    Krajnji prihvaćanje rada i izradu popisa nedostataka s tržišnom vrijednošću od njihovog uklanjanja.
    Nadzor nad usklađenosti projekta stvarna geometrija objekta u procesu izgradnje nosi arhitekt, inženjering nadzor ne reagira. Tehnički nadzor i nije odgovoran za neuspjeh tehničkih rješenja inženjering dio projekta, ali provjerava da je u tijeku rad na projektu.

    Tehnički nadzor je odgovoran za održivost tehničkih rješenja i inženjerske izračune projekta samo u slučaju njegove stručnosti (uz nadoplatu). Primjedbe na graditelji, arhitekti i predstavnici dobavljača stručnog nadzora su ušli u proshnurovannuyu, numerirane i zapečaćene (ili potpisan) od strane klijenta "Bilježnica tehnički nadzor", koja je pohranjena u pogonu. Za svoj integritet i sigurnost Izvođač će biti odgovoran u iznosu navedenom u ugovoru.

    2. Obrazac za prijavu tehničkog nadzora za korisnike su pisanje u bilježnicu iz tehničkog nadzora i usmena izvješća za korisnike.

    3. Tehnički nadzor je financijski odgovoran za kvalitetu razvojne pomoći i da je njihov škare (nakon prihvaćanja rada) unutar veličine mjesečno plaćanje tehničkog nadzora od strane klijenta. Tehnički nadzor nije odgovoran za vrijeme obrta od strane Izvođača.

    4. Preuzimanje radova predstavnika tehničkog pregleda ne oslobađa Izvođača od odgovornosti za korisnike za substandardnog izvođenje ovih radova (odrezati 1.06.05-85).

    5. Plaćanje za usluge stručnog nadzora od strane Kupca na mjesečnoj osnovi s kapara. Predstavnici stručnog nadzora za početak svoje dužnosti nakon uplate od strane Kupca 50% od mjesečne trošak usluge stručnog nadzora. Na kraju od mjesec dana kupac plaća preostalih 50% troškova stručnog nadzora, ako ne imati bilo koji tvrdi da je njihovo izvršenje.

    Dalje, pokušat ćemo "dekodirati" crkveni jezik dokumenta, koji je kako bi se jasno ne profesionalci, ali i istaknuti potencijalne kupce na srž problema koji prate popravak.

    Počnimo sa susjedima (posebno kat ispod), koji će jasno i nije oduševljen o skorašnju izgradnju. U današnjem luksuznih domova, gdje je većina stanovnika napraviti ozbiljan prenamjenu i stoga sluha za susjeda, ali ne završi uprava stan kuća službeno je instaliran u tjednu i vrijeme dana kada su graditelji smiju raditi. To je obično 10 do 18 sati radnim danom i vikendom i praznikom - nema buke, tako da ne remeti već preselili.

    Takav postupak ima smisla za kretanje i sve ostale kuće kako bi izbjegli probleme, koji se lako mogu dogovoriti čak i renomirani gost baka u mirovini, živi u svom stanu popraviti. To će biti dovoljno samo nazvati jedinici, i samo on ne propustite priliku da fino graditelji za vaš boravak u Moskvi bez registracije, rade bez dozvole, utaje poreza, nepoštivanja pravila sigurnosti, itd.

    Tipično, okrug nakon učenja takvog objekta na svojoj teritoriji, otići tamo kao posao. Pogotovo ako vam treba novac. Guess, iz čijeg džepa novac? Ako je privlačnost okruga susjeda pojaviti nedovoljan, oni mogu žaliti na DEK, porez policija, vlasnik brenda u medijima. I svaki od tih organizacija će donijeti kupca puno problema. To je bolje samo kako bi raspravljali o prihvatljiva za sve uvjete, a ne pokvariti odnose.

    Često naizgled tvrdoglav sukobi rješavaju jednostavnim sredstvima. Na primjer, u starim kućama s drvenim podovima i oblikom za ozbiljnu zabrinutost susjeda ispod navodno izaziva povećanje pukotine u stropu. Stanovnici su apsolutno sigurni da je projekt je jačanje preklapaju se obračunava ispravno i da je težina stropa dizajna koje će nužno propasti.

    Dolasci inženjer s objašnjenjima, pokazuje pravi uređaj koristi, temelji se samo na nosive zidove, često nemaju nikakvog učinka. No, zaglavi u pukotine u stropu svoj stan traka od običnog papira (pratilice), odmah odgovoriti na zaprijeti sumnje, osim ako, naravno, ne prekida u vrijeme za ispucati. Kada razbiti isto beacons hitno mora zaustaviti sve raditi kako biste provjerili izračune i usklađenost sa potrebnu tehnologiju.

    Prvenstvo različite vrste građevinskih radova određuje nekoliko čimbenika, među kojima su glavni:

    - Volumen i sastav CMP;
    - Povežite se s uvjetima ponude opreme i materijala;
    - Dostupnost trenutno potrebne vještine;
    - Optimizacija financijske troškove i vrijeme popravka.

    Analiza tih faktora za svaki pojedini slučaj i dati najbolje tehnološke slijed. Stoga ne možemo sa sigurnošću reći da, na primjer, najprije morate ispuniti estrisi, a zatim izgraditi zidove. I on i druge opcije su jednako moguće, i svaki ima svoje prednosti i nedostatke. I zato vas ne vidim sljedeće slijed SMR kao dogma.

    Dakle, optimalno, s naše točke gledišta, redoslijed izvršenja SMR za apartmane:

    1. Demontaža svih viška: zidovi, neispravan estrih, žbuka, i sl. Čim možete naručiti prozore ako su biti zamijenjena. Kada naručujete mora uzeti u obzir debljinu izolacije stropa, zidova i podova. Tipično, vrijednost izolirana struktura u prozorskih otvora Osim toga staviti okupili tzv profila (u tvrtki za proizvodnju prozora nudi nekoliko njihovih veličina) - od metala, šuplje kutije, koji je tada pridaju sami prozor jedinica. Po istom FLEXINVEST naknadno ili zaključa profili za drywall ili susjednih zidova od tradicionalnih materijala.

    2. Izgled stanova u skladu s projektom te promjena u zadnjih ako je potrebno. Ako označavanje proizvedena u suradnji s arhitektom na početku izgradnje, će se nastaviti sve do završne žbuke i površine furnira, to će spremiti sve sudionike popravak (uključujući kupca) od neizvjesnosti i mogućih preklapanja. Stoga, kao okvir je prikladan za korištenje metalne vijke sidro sa vanjskog promjera od 10 mm i dužine 130-150 mm.

    Od poda ploči takve "svjetionik" mora djelovati na debljinu navodne povezanosti plus 10-20 mm, u cilju da opstane i nakon zalivši posljednji. Kako pokazuju prilično jednostavan podjelu četiri takva sidra, obilježava Završetak projekta obris (nakon završetka) za malterisanje zidova postojećih pravocrtno trebati dvije "svjetionik". Mjerenja od osi sidra. Kada je bušenje rupa u podu ploča je važno da zadržite vježba okomito kako bi se smanjila pogreška oznaka.

    Općenito govoreći, rupa za sidra bušiti, ako prethodni izgled (koristeći tanka kora) pokazali su točne provedbe projekta. Inače, trebali biste pokušati uzeti kao baza za druge površine (ili osi) i ponoviti označavanje. Obično, nedostaju dva ili tri pokušaja (iteracija). Posebnu pozornost treba posvetiti usklađenosti s "kritične" veličine (za namještaj, oprema, itd.) dostupni u kutovima od 90 °.

    Kutovi su važni za zidove kupaonica, kuhinja kutu, sobe sa pločica, parketa i podova daska. Budući da je test pod kutom uglovima, čak i sa pola metra baze, možemo samo okvirno, to je bolje koristiti Pitagorin poučak s najviše moguće u ovoj sobi duljine nogu. Slažem se, bolje nego to zabrljati sa izgled, nego mijenjati gotove zid. Osim toga, u procesu obilježavanja arhitekti imaju tendenciju da se dizajn dimenzija nekoliko zakrpe.

    3. Uvez za teorijsku gotovog poda do fizičkog znak na zidu, na primjer, lift vrata. Od ovog kadra u svaka zainteresirana osoba može uvijek vratiti na "nultu liniju" u stanu, jer obično podovima i zidovima u blizini dizala nije mijenjan. "Fizička Zero" na zidovima stana nije dovoljno, jer je njihova površina se stalno u našem radu - žbukanje, shpaklyuetsya, kamen, i tako brišu nulte linije.

    Referentna oznaka povoljno postavlja se na visini od 1500 mm od gotovog poda - ne čučanj dok radite s razina vode i održavanje prebrojavanje cijeli broj. Udaljenost od poda do stvarne fizičke značajke lift vrata, naravno, mogu biti različiti - glavna stvar da je taj omjer uočen pisanje u bilježnicu iz tehničkog nadzora. "Fizički nula" bi trebao dati arhitekt, uzimajući u obzir stvarno stanje površina stana "kolača" od etaža, visina stropova, nišama ispod namještaja, itd.

    4. Nakon instalacije nulta linija djeluje otvora u zidovima i stropovima. Treba obratiti pozornost na strogo poštivanje tehnički dizajn i tehnološke savjete. U ovoj fazi možete naručiti prozora i prednji metalna vrata.

    5. Zatim dolazi uređaj od opeke, bloka i druge particije bez žbuke ili ugradnja okvira za gipsane ploče particije, koje se suočavaju sa samo jednom rukom. Mora se imati na umu da "naslovnicu suhe žbuke ne bi trebao biti nestabilan, sa svjetlom prostukivanii malj u zglobovima ne smije pojaviti u pukotine sag u zglobovima dozvoljeno više od 1 mm (odrezati 3.04.01-87" izolacije i završava).

    Za obavljanje takvih eksperiment će biti moguće samo nakon malyarki, ali da prisustvuju na pozitivan rezultat mora uzeti sada. Pod žbuka je obično skriveno ožičenje i komunikacije male snage, tako i kostura, osim toga, možete sakriti cijevi za vodu, grijanje i sanitarni. Pogriješili u postavljanju barijera između dva užeta, nanizani na obilježavanje sidra, to je teško čak i uz snažnu želju. Do tog vremena obično spremni novi Windows nakon instalacije koje su izolirane balkone i lođe, ako je potrebno.

    6. Iza particija žičani komunikacija - električni, low-power mreža (telefon, antena i tanjur "kabeli, žice, vatrodojavni sustavi i kućnog kina), grijanje, vodu, kanalizaciju, klimatizaciju i ventilaciju cijevi. U ovoj fazi, te bi trebao obratiti pozornost na strogo u skladu s propisima - odrezati, rujan, itd.

    Na primjer, skrivene strip ožičenje u žbuke zidova dozvoljeno samo dvostrukom izolacijom žice, te u gradnji zidova i stropova "zapaljivih materijala - samo u metalne cijevi, cijevi, crijeva, za strop Negorive ili nezapaljiv materijal - viniplastovyh ili sličnih cijevi , kanali, crijeva i kabela i žice koje imaju ljusku nezapaljiv materijal "(SEP 2000, Poglavlje 7.1" Električni stambenih i javnih zgrada, "str 1929/07/01, 1932/07/01).

    "Linije grupe mreže, postavio grupe ploče na prodajna mjesta, treba biti izvedena tri žice (faza, neutralni i zaštitni zemlja dirigent)" - ibid, stav 1933/07/01. Crijeva sa žicom petlje u pokrivanju za Parket treba biti smješten na nekoj udaljenosti od zidova, tako da možete popraviti kraj šperploča. Općenito, komunikacija je bolje da se stavi u spuštene stropove i zidove, a veze za te svrhe koristiti samo kao posljednji izbor, jer za zamjenu i popravak žice otkrivaju zid ili strop je jeftinije i jednostavnije nego kata, osobito tvrdo.

    To je korisno i podsjetiti da je od 1999 "u grupi mreža koje hrane utičnice treba koristiti RCD s nazivnom okidanje struja ne prelazi 30 mA" (ibid., 1979/07/01). Prije toga, ovo se pravilo odnosi samo na utičnice u kupaonicama. Nažalost, količina se stvari ne mogu reći o svim čarima zaštitni uređaj (RCD), i princip njihova rada.

    Recite kratko: u dobrom UST eliminira slučajno strujnog udara i požara, zbog neispravnih električnih instalacija u krugovima koji su zaštićeni. Mi samo trebate zapamtiti da check it out "u skladu s preporukama proizvođača." Više, jer to nije teško: jednostavno pritisnite "test" i nakon uspješne operacije staviti "kljun" na svoje mjesto. Naša EMP preporučuje da test jednom mjesečno. Na zapadu, UST raširena već 60-70 godina XX stoljeća.

    Kada ožičenje vodovod i grijanje bi trebao biti "čvrst" ventili su kupili u specijaliziranim dućanima. Blagajnik ček poželjno je održavati, tako da možete napraviti tvrde u slučaju kvara. To treba imati na umu da su svi vodovod i grijanje ventili moraju biti dostupni (grotla, izmjenjivi pločice na magneti i sl.) na okreće trebate instalirati kanalizacione cijevi "revizki", tako da možete doći do njih u slučaju više sile, bez rušenje zidova u kupaonici.

    Ako financije dopuštaju, možete instalirati vodovodni sustav "vodostop, automatski isključiti vodu kroz elektromagnetski ventil kada je mokro posebne senzore postavljene u podu kupaonice i kuhinje. Cijeli set (bez instalacije) sustava za ulazak u hladnu i toplu vodu košta oko 450 dolara.

    Nakon instalacije skrivenih komunikacija, no njihov raskid graditelji moraju izvršavati svoje ispitivanja u skladu s postojećim propisima, kao i izvršiti i dostaviti dokumentaciju kako bi klijent izvršne vlasti. Funkcija izvršne dokumentacije je da svake zainteresirane osobe, uključujući kupac, nakon prestanka komunikacije mogao odrediti njihovo mjesto (u zidove, stropove, podove). To vrijedi i za parket, šperploča osiguranje za estrih, instalateri, uspostavljanje pribor u kupaonicama i zidne police u sobama, itd.

    Ali, moramo svi izvršni vlasnici dokumentacija stan - nakon svega, čak i vješanje slike, morate znati gdje se u zidu su žice, da ne spominjem više ozbiljne promjene u unutrašnjosti budućnosti. Izvršni dokumenti obično se provode one profesionalce koji su montirani komunikacije, a inspektor provjerava na tehničkom pregledu ili kupca sebe. Shema se može izvući ručno i - što je najvažnije, sadrže skenirati sve zidove, podove i stropove, koji su žice i cijevi, imaju prepoznatljive potpise i čitljiva veličina. Broj dimenzija vezana za budućnost završnu obradu površine, trebalo biti dostatno za jedinstveno odrediti pojavu komunikacije.

    Izjava graditelji da oni sve učiniti projekta, koji može poslužiti kao izvršni dokumentacije, ne drži vodu, kao u crtežima ukazuju samo približan trag, i bez vezivanja na površinama prilaganje stan.

    Ispitivanje cjevovoda vodoopskrbnog sustava su proizvedeni u skladu s odrezati 3.05.01-85 "Interna sanitarni sustavi", stav 4.4: "proći test se smatra da se vodoopskrbni sustav, ako, u roku od 10 minuta, dok pod ispitni tlak (u 1,5 puta veći od radnog ) hidrostatski ispitna metoda nije otkriven pad tlaka više od 0,5 kgf/cm2 i kapi u zavara, cijevi, spojeva, ventila i prodora vode kroz ispiranje uređaj. "

    Za grijanje sustav "kap tlak ne smije prelaziti 0,2 kg / cm 2 za 5 minuta" (ibid., stav 4.6). Višak pritisak je stvoren poseban hidrauličke press s servisirati instrumentima, čija je nazočnost u objektu mora osigurati da su graditelji na vlastiti trošak. Prijedlog "pritisak testiran cijevi radni tlak" Bolje je odbiti, jer je upravo u vrijeme provjere tlaka u sustavu može biti smanjena. Nadalje, kao što praksa pokazuje, pritisak se povećava za 1,5 puta u odnosu na radnika u 80% slučajeva gdje je otkrivena pukotina, koja nije bila u normalnom stanju sustava.

    Odvode provjeriti "od strane tjesnaca vode kroz istovremeno otvaranje 75% sanitarnih uređaja spojen na inspekciju mjesta u vrijeme potrebno za pregled. Izdržao test se smatra sustava, ako je njegov pregled nije otkrivena pukotina kroz zidove cjevovoda i mjesto njihovih spojeva" (odrezak 05.03 0,01-85, stavak 4,13). Pod spojevi za udobnosti, možete staviti prazan list papira, koji će biti odmah vidljiv pad u slučaju curenja.

    Prije prestanka bi bilo dobro da provjerite MEGGER izolacijski otpor električne instalacije ili barem prsten zvoniti "njezin tester. Ponovite testiranje bi trebalo biti i nakon svih pričvršćivanje rada: Ugradnja gipsane ploče, šperploče, letvica, baseboards, itd. mora se imati na umu da "sve veze i grane instalacije ožičenje mora se obavljati zavarivanjem, crimping rukav ili pomoću isječaka (u narodnom jeziku - terminali) u razvodne kutije (odrezati 3.05.06-85, Poglavlje 3,34).

    To je bez uvijanja nije dozvoljeno. U posljednjih nekoliko godina, često bez ikakvih troškova spoj (raspayachnyh) kutije. Liner svakom potrošača povući izravno iz distribucije panela, unatoč činjenici da su rashodi u znatno povećao.

    7. Nakon spajanja i ispitivanje komunikacije zatvorenih kaveza gipsane ploče particije, napraviti hidroizolacija u kupaonicama i kuhinji i početi vezati uređaja, postavljanje ispred ta vrata.

    Od tog trenutka, završni radovi, koji "mora biti provedena na pozitivnim temperaturama okoliša i gotovih površina nije ispod 10 ° C i vlažnost od 60%. Takvi temperatura u prostoriji mora biti održavana oko sat, a ne manje od 2 dana prije i 12 dana nakon operacije, i za presvlake rad -. do puštanja Radovi na primjenu sintetičkih premaza i obloga od lima polimernih materijala treba provoditi na sobnoj temperaturi i zaštićena površina nije manja od 15 ° C (odrezati 2001/04/03 -87).

    Visoko nada za hidroizolaciju mjesto se ne isplati - od ozbiljnih poplava, ona još uvijek neće spasiti. Pomoć samo od lokalnog istjecanja, na primjer, ako izbace iz cijevi kanalizacije za odvod perilice i svu vodu iz spremnika je na podu. Da, i ova voda se neće pojaviti na stropu svojih susjeda ispod samo u slučaju, ako katu je kupaonica je zatvoren sa svih strana "kroz" na zidovima koji su previše omotan hidroizolaciju. Ako podovi kupaonica i ostale sobe apartmani su napravili, kao što je sada moderan, u istoj razini, hidroizolacija je potreban samo za pokazivanje. Vrsta kao što su ispunjeni standarda, ali zapravo ga razbio.

    Zanimljivo, vulgarnost je gotovo uvijek zadovoljni s odgovornim osobama kuće uprave, pa čak i "skupo" condominiums. Oni nitpick, već kao ozbiljno kršenje lako "aktiruyut" graditeljima. To se događa, najvjerojatnije, mehanički - oni također vide realno vlage na podu tvornice na zidovima i ne obratite pozornost na "break kroz" kroz vrata. Često možete vidjeti kako su neki stručnjaci pažljivo napraviti hidroizolaciju i prelijte ga niveliranje estrih.

    Zatim dolaze ostali majstori iz iste tvrtke i stavio električne grijane podove, pričvrsne vijke kroz montažu traka estrih i hidroizolacija. I nakon polaganja pločica sve WC na podu i zategnite vijke su vrlo dugo, što će biti uključeni iu ploča. Bilo bi bolje ne kupiti montažu traka, i kabel "primorazhivat" estriha alabaster. Plastični čep za učvršćivanje WC prvi sloj sa silikon ili umočen u bitumen mastiks, a zatim je isto učinio s vijkom.

    Zajednički stav da estriha i žbuke kao nešto manje, Chernova - opasna zabluda. Kao osnova za završni premaz nije manje važna od kvalitete premaza, većina grešaka koje se javljaju samo zbog braka ", temeljne slojeve. Mnogi ljudi za neki razlog su spremni platiti tiler 20 dolara po četvornom metru instalacije, te rezervnih estrisi i 8 $. Stvarno žele napraviti jeftini estrih je uvijek tu - ali će ga kopča?

    Uostalom, kvaliteta veze, za razliku obloge pločice, check out mnogo kompliciranije. Ovdje vam je potrebno specijalne alate i napornog rada (samo za tehnički nadzor), jer na prvi pogled, novi estriha i žbuke uvijek činiti se biti ravno. To se događa zbog njihovih tamno-siva mat boja, što praktično odražava upadne svjetlosti, a time i sakriti nepravilnosti. Ali ako se priključiti na površini od dva metra pravilo (najčešće aluminij grablje), može naći neprihvatljiv praznine.

    U skladu s odrezati 4.3.2001-87 izolacijom i završi ", praznine između dva metra stalak i pokrov podova, linoleuma crijep ili PVC-a ne smije prelaziti 2 mm, pod okriljem odbora drugih vrsta, i na kraju komada opeke, daska za međusloja vruće mastiks, polivinil acetat-cementni beton kolnika i za hidroizolaciju - 4 mm, veza pod okriljem druge vrste - 6 mm. Drugim riječima, ako je promjer žice nije prikladno indeksira u pukotine između pravilu i sprežnik za bilo koju orijentaciju pravila, onda spojke se može smatrati zadovoljavajućim (vidi sliku 1 prikazuje brak).

    Nadalje, estriha površina ne smije biti odstupanja od horizontale "više od 0,2% od odgovarajuće veličine soba" (ibid.). Ali to nije sve, jer je nakon nekoliko tjedana nakon estrih može promijeniti do neprepoznatljivosti - bit će prekrivena pukotinama, raspasti nekim mjestima, počet će peeling off terenu - bunit "(ili" pjevati "), kao i povećanje" kvrga glatke konture. Razlozi za to mogu biti vrlo različiti: korištenje nekvalitetan materijal, tehnologiju ili razbijen sprežnik loše "brige" - ne zali neravnomjerno zagrijava, itd. Općenito govoreći, kvaliteta je jedinstveno veze mogu se vrednovati u oko mjesec dana nakon što ga ispunjava. Odnosno, i plaćati za to je poželjno da se presele uređaja na isti period.

    Pri odabiru materijala za uređaj veze mora se imati na umu da nije svaki suho pomiješati dobro. Osim pijeska i cementa u rješenje mora sadržavati omekšavala, koji ili se dodaje tijekom pripreme ili je već u prahu. Sada, različiti proizvođači proizvode posebne formulacije sa svim dodacima - posebno za kravatu i, posebno, za žbuke. Istina, vrećicu proizvoda vrijedi dva puta skuplji od konvencionalnih vlakova, ali za rad s potpuno spreman za korištenje smjese robustan, jer isključuje "ljudskog faktora" - moguće pogreške u točenje komponente.

    Ako živite u selu, na koje još nisu dostigli specijalizirane miješa i plastifikatori, možete koristiti "stare socijalističke metode: na pyatidesyatikilogrammovy vrećicu suhe mješavine pijeska i cementa mora biti dodan litru PVA ljepila u miješanje rješenja, koji će biti na ovom plastike, i veze - je jači.

    Ne manje važna od sastava otopine za kvalitetu veze je štovanje svoje tehnologije jedinice. "Prije polaganja morta baza treba uklanjanja prašine i odgoju obložene s posebnim spoj" (odrezati 3.04.01-87). U izgradnji u potpunosti provesti ovaj zahtjev je teško, jer u procesu miješanja i ladicu rješenje za mjesto postavljanja baza je još uvijek zagađena. I mjesec dana kasnije, te "pjesme" samo da se pahuljica (bunit "kada prostukivanii).

    Važno i ispravan dosljednost: previše gust rješenje će dovesti do ljuštenja i pucanja, previše tekućine da se jako dugo vremena da se osuši i postane zbog neujednačena slijeganja na površini glatke konture umjesto avion. Da bi glazura neće ispucati u mjestima Svjetionik cijevi, kraj površina složenom dijelu nakon uklanjanja Svjetionik ili ograničenja trake prije stavljanja smjese u susjednom području treba biti primarna, prevučena i navlažene (odrezati 3.04.01-87).

    I na kraju, mi ne samo da moraju ispravno pokupiti materijala i tehnologija u skladu s estrih, ali još uvijek malo vremena za to pravo "skrbi": temeljni slojevi, kravata, čvrste premaz na cementnim vezivom treba biti unutar 7-10 dana nakon polaganja ispod sloja stalno mokra voda-holding materijala "(odrezati 3.04.01-87). Pa, tko danas reći da je dobra glazura lakše učiniti nego da stavi pločice?

    Ako je Vaš graditelji su nešto što nisu uzeti u obzir i mjesec dana kasnije estrih je "Brokeback", ima napuknut, a na mjestima otsloilas iz baze, i to se tretira (po počinitelja). Za stanje površine Zrakoplov je prilagođen pomoću self-izravnavajuće mase, te u područjima pod koru šperploča podnice pričvršćenom sidrenim vijcima kroz dugo košuljice u ploča.

    A ipak. Obloga - omiljeno mjesto gdje beskrupulozni majstor krije neopravdano precjenjivanje. Za informacije: na 1 m2 estriha debljine 2 cm traje oko jednu torbu (50 kg) suha mješavina. Znajući prosječne debljine estriha (na obmerochnym crteža i nulte točke), lako možemo provjeriti procijenjena plaćanja graditelji. Na sobnoj temperaturi i vlažnosti zraka manje od 60%, spojka za tri dana, dobivaju 70% snage, onda možete početi žbukanje i pločica rada.

    8. Žbukanje i pločica rada. "Dopuštena vlaga opeke, kamena i betona ožbukana površina ne smije prelaziti 8% (odrezati 3.04.01-87).

    Žbuka cement-pijesak malter ima gotovo sve što je rekao o kravati. No, za razliku od kabelske veze, čija je površina mora biti strogo horizontalno, u vezi s kojim se preporuča da "položeni izravno na izračunati debljinu navedene u projektu (odrezati 3.04.01-87), površine od žbuke bi trebao dobiti strogo vertikalne, te stoga" dopuštene debljine jednog sloja žbuke u primjeni svih vrsta rješenja, osim za gips - do 20 mm od gipsa rješenja - do 15 mm.

    Kada uređaj višeslojnih gips premazivanje svake sljedeće sloj mora biti primijenjen nakon postavljanja prethodnog "(ibid.) Nažalost., U stvarnosti, ovaj standard je često povrijeđena, štukatere pokušavaju" baciti "slojeva odjednom uz maksimalnu debljinu, što dovodi do pucanja kasnije.

    Pregledajte i uzeti gips, kao estrih se preporuča 3-4 tjedna nakon operacije. Za to vrijeme premaza može odvojiti mjesta "nadoknaditi", ljuštiti (bunit "kad prostukivanii) i prekriven tankim cik-cak pukotine (" web "), što je jasno očituje u priming zidova. Ako počnete slikarstva tjedan dana nakon završetka žbuke, ovo "web", pa čak i više ozbiljan lom može stati na oslikane površine. Stoga, gips treba "stand up" najmanje tri tjedna. A onda, za hedging, još uvijek lijepe posebne utvrde sa krpom i tek onda shpaklyuyut.

    Ako dopustite financijske mogućnosti, kako bi uskladila površina, naročito beton, to je bolje da ne primjenjuje cementa, pijeska i žbuke mješavina je Rotband. Oni su manje kapriciozan kršenja tehnologije, imaju bolje prianjanje na osnovi, gotovo ne ispucati - ako se samo u kombinaciji sa zida. Njihov glavni nedostatak je cijena: 5-8 puta veći od običnog cementa, pijeska i mješavine 3-4 puta - specijaliziranih, kao što su "BIRSS.

    Geometrijski kriteriji za kvalitetu malterisanje rada kako slijedi: "odstupanja od vertikale (vodoravni) ožbukane površine ne smije prelaziti (u mm na 1 m): s jednostavnom žbukom - 3 poboljšana - 2, visok - 1 Neravnine površina glatka kontura (4 m2). : s jednostavnim žbuka - ne više od 3, dubina (visina) do 5 mm, poboljšana - ne više od 2, dubina (visina) do 3 mm - ne više od 2, dubina (visina) do 2 mm (odrezati 2001/03/04 -87). Ovi parametri su važni ne samo zbog činjenice da je nakon obrade maskiranje na visoko-kvalitetne žbuke zidova neće biti vidljiv "trag", ali i iz tehnološkog gledišta. Debeli sloj kit, izglađivanje žbuke krivulja mogu ispucati i oljuštiti.

    Također normalizirani i odstupanje od prozora i vrata padinama, stupovi, stupovi, ljuske, i sl., od vertikalne i horizontalne One ne smiju prelaziti: za jednostavan gips - 4 mm do 1 m, poboljšana - 2 mm do 1 m visine -. 1 mm do 1 m Odstupanje radijusa (provjerite predložaka) zakrivljene površine dizajna vrijednosti (punopravni član), ne smije prelaziti: za jednostavan gips - 10 mm poboljšana - 7 mm - 5 mm.

    Odstupanje od širina padine od projekta ne smiju premašiti: za jednostavan gips - 5 mm, i poboljšane - 3 mm - 2 mm (odrezati 3.04.01-87) Provjera geometrijska komponenta kvalitete žbukanje djelo je učinjeno uz pomoć visak-line, mjehur razini i dva metra. Reiki-pravilo Posebna pažnja treba provjeriti mjesta na kojima će biti instaliran baseboards, ukrasi, namještaj, stolarija -. izbjeći u budućnosti, jaz između njih i zida.

    U načelu, polaganje pločice na zidovima i gipsani estrih u kupaonicama može biti učinjeno paralelno s žbukanje rad u ostalim prostorijama stana. Međutim, ako je pločica se nalazi na površini žbuke, najprije treba da se suši.

    Wall ispod popločenja na utakmicu najmanje kategoriju kvalitete "lako", zbog njihove usklađenosti s ljepilo ili ljepilo je neprihvatljivo, to može dovesti do piling pločica. "Debljina sloja ljepila rješenja ne smije prelaziti 7 mm mastiks - 1 mm (odrezati 3.04.01-87). Ako vam iz nekog razloga ne možete kupiti moderne pločice ljepilo, možete ponovno koristiti "socijalistički način": u 10 litara cementa, pijeska mort razrijedite 1 litra PVA ljepila - Vi ćete dobiti jeftina i izdržljiva.

    Geometrijski kriteriji kvaliteta furnira su kako slijedi: "Suočeni s keramičkim i staklenim keramičkih proizvoda, površine može imati odstupanje od vertikale (mm na 1 m): Vani - do 2 mm, unutarnji - do 1,5 mm, a isto - mjesto šavova odstupanja od vertikalne i horizontalne ; nepravilnosti ravnini (kada praćenje 2-metra stalak): Vani - do 3 mm, unutarnja - do 2 mm odstupanje širina fuge obloge ne smije premašiti ± 0,5 mm (odrezati 3.04.01-87).. Zap crijep spojeva trebao bi biti oko tjedan dana nakon instalacije, ljepilo osuši, a zabio potrebne snage.

     








  • Presvlake rada
  • Ljepila za presvlake rad
  • Alati za presvlake rad
  • Pripremu površine za tapeta
  • Priprema Wallpaper
  • Furnir zidova Wallpapers
  • Furnir strop pozadina
  • Kat sa radom
  • Mastiks na ljepilo od linoleuma i pločica
  • Alati za linoleum radove
  • Izrada baze u podu linoleum ili PVC pločice
  • Linoleum podova
  • PVC podne pločice
  • Podnu oblogu od rola tepih materijala
  • Alati za polaganje tepiha
  • Pripremu podloge
  • Podovi ćilimarstva
  • Popločavanje radovi
  • Rješenja ljepila i ljepilom za popločavanje rad
  • Alati za crijep rad
  • Pripremiti površine za popločavanje
  • Priprema ploče
  • Podovi Podovi keramički crijep
  • Zidne obloge pločice
  • Update drveni pod
  • Novi podovi od dasaka podnice
  • Perestilka daska podnice
  • Parket radova
  • Materijali za parkete radove
  • Alati za parkete radove
  • Mastiks za lijepljenje parketa
  • Pripremu podloge
  • Parket u ljepilom
  • Parket na drvenu podlogu
  • Podovi Tile (dialer) i panelboard parketa
  • Parket
  • Završni Parket

  • © 2010 Euroremont.tcoa.ru
    Kada koristite referentnih mjesta materijali na izvor!