Планирането за ремонт - Технически надзор и оценка на качеството.

  • Въведение
  • Научете се да план или ремонт без никакви проблеми
  • Опции за интериорен дизайн
  • Запознайте се с предимствата и недостатъците на къщата си
  • Определяне на промени категорията
  • Промяна на завършеност
  • Незначителни поправки (cnimaem стари тапети)
  • Незначителни поправки (пляскане кръпка)
  • Реорганизация
  • Ремонт и подмяна на комуникациите
  • Промяна на плана (реконструкция)
  • Декоративни стени
  • Стълбите
  • Хармонизиране на реконструкция на апартаменти
  • Подготвителната работа
  • План (от началото на промените)
  • Дизайн на проучването
  • Планиране
  • Бюджет
  • Timeline
  • Работата по проекта
  • Планиране и проектиране
  • Технически надзор и оценка на качеството
  • Строителни и монтажни работи
  • Довършителни материали
  • Стенни и таванни покрития (по избор)
  • Подови настилки (по избор)
  • Врати
  • Вътрешни врати
  • Външни врати
  • Windows
  • Дизайнът прозорец
  • Форма Прозорец
  • Дограма
  • Дизайн прозорец
  • Мебели
  • Мебели (по избор)
  • Етажерки
  • Картини
  • Осветление
  • Източници на светлина
  • Тела
  • Свирене на ремонтни работи
  • Stuccoing
  • Видове мазилка
  • Материали за мазилки
  • Мазилки
  • Инструменти за мазилки
  • Подготовка на повърхността мазилка
  • Шпакловка
  • Декоративна мазилка
  • Венецианска мазилка
  • Дърворезба
  • Работи по боядисване
  • Грундове и замазки
  • Инструменти за боядисване
  • Техника на работа с
  • Оцветяващ техника ролки
  • Оцветяващ техника, с боя (спрей-чисти)
  • На текущата дейност
  • Подготовка на повърхностите за боядисване
  • Пълнеж
  • Боядисване на стени и тавани
  • Оцветяване на врати и прозорци и врати, корнизи автомати
  • Оцветяващ етажа
  • Варианти на декоративни боядисани повърхности


  •  

     

    Технически надзор и оценка на качеството.

    Да предположим, собствениците на апартаменти са създали интересна и технологичен проект, и е установено, забележителни строители, и сключен договор със строг, постоянно всички въпроси, с подизпълнители и доставчици. Можем ли да забравят за строителна площадка и там се появяват само за намаляване на червена панделка? Ако клиентът откупуване на време, нерви и пари, не си струва риска.

    След ремонт - без колан и за творческия процес. И този процес може веднага да отида на теоретична схема, посочени в нормативни документи и договори, и в съответствие с интересите на строители, подизпълнители, съседи и т.н., за да защитават собствените си доходи. И това се случва рядко съвпада с нуждите на собственика ремонт на апартамента.

    Строителите могат лесно и бързо да потвърди правотата на класиците: "Dead теория, приятелю, само дървото на живота вечно зелени". Реални хора с техните краткосрочни интереси веднага забрави за всички свои "хартия" ангажименти, ако те са на път да не напомня периодично. По този начин, основната задача на клиента - да се постигне пълно изпълнение на договорни задължения от всички страни, за ремонт. Това е предизвикателство, толкова много се предприемат за неговото успешно разрешаване на сътрудници.

    Независимо от факта, че пазарът на тези услуги все още е, появяващи се в Москва, вече има няколко фирми и частни мениджъри сграда, предлагаща цялостно управление строителния проект и изпълнение на отделни функции: технически надзор, икономическа и правна подкрепа за ремонт на различни инстанции и т.н. . разликата между тези "Управляващо дружество" от изпълнителя, или администрацията на строителни компании, така че клиентът им плаща заплатата, която не зависи от оценката на разходите и строителни грешки.

    Така че тези компании са смело излагайте слабости и тайно се интересуват от вечния продължаване на ремонта, въпреки че открито за това, разбира се, не казвам. Другата крайност в "администратори" - липсата на доклади за предполагаеми нарушения. Най-вероятно те просто рядко се появяват на сайта или не се занимавам с отнемащи време процедури за проверка. И накрая, най-лошото нещо за един клиент - заговор "контролери" със строители. Всички тези обстоятелства, клиентът трябва да се има предвид при избора си сътрудници. Най-добре е да използвате препоръките на най-близките ти хора доверие.

    По-долу представяме откъс от договор с един от наблюдаващия строителни фирми, в който са изброени задълженията си и формата на плащане с клиента. Списъкът на отговорности, отчитане формата и степента на отговорност на организацията на технически и икономически контрол на строителните и монтажните работи.

    1. Отговорностите на организацията на технически и икономически надзор (по-нататък - TÜV) за извършване на строителни работи (СМР) включва: участие в търг (по избор) за изпълнители (не повече от трима участници) с помощта на специалисти от прогнозите, графиците на дейностите и форми на трудови договори .

    Според офертата представител доклад TÜV клиент на положителните и отрицателните аспекти на предложенията на всеки изпълнител да има мнение за действителността на сроковете, в зависимост от цената на изпълнители по пазарни цени към момента на проверката оценки, спецификации, качество на вградените материали изпълнител и напреднали използваната технология. След избор на клиента изпълнителят - анализ на формата (текст) от Договора и, ако е необходимо, промени в нейното съдържание в съответствие с клиента.

    По време на CMP - осъществяване на текущ контрол по изпълнението на работата, в т.ч.:

    - Наблюдение на спазването на технологичната последователност на СМР;
    - Наблюдение на спазването на материалите, описани в бюджета;
    - Контрол на качеството функционира в съответствие с изискванията на изгодна сделка;
    - Приемане на скрити работи (при приемане на скрити работи изпълнителят следва да уведоми главния инспектор технически преглед не по-малко от два дни и да се подготвят атаки.

    В случай на неспазване на вина искове за неразрешено поведение на работа след скрити, се намира изцяло от изпълнителя. Клиентът в този случай могат да изискват пълно премахване на затваряне на покрития и нова инсталация от тях за сметка на изпълнителя);

    - Мониторинг ножици спазването по време на работа;
    - Поддържане на бележника на технически надзор;
    - Проверка на документацията за изпълнителен комуникации (електрическа, ВиК, slabotochka, отопление).

    Изпълнение на приемане на работа на електрическа, ВиК, вода, отопление, вентилация и климатизация в съответствие с приложимите ножици и писмени доказателства за приемане от страна на Изпълнителя на съответните действия или въвеждане на преносим компютър на технически надзор. Проверете изложени от страна на Изпълнителя да заплати protsentovki извършената работа и използваните материали сградата.

    Крайното приемане на работа и като се прави списък с недостатъци на пазарната стойност на тяхното премахване.
    Контролът по спазването на проекта реалната геометрия на обекта в процеса на строителството носи архитект, инженеринг надзор не е отговор. Технически надзор и не носи отговорност за провала на технически решения, инженеринг част от проекта, но проверките за текущата работа на проекта.

    Технически надзор е отговорен за жизнеспособността на технически решения и инженерни изчисления на проекта само в случай на неговата експертиза (срещу допълнително заплащане). Забележки на строители, архитекти и представители на доставчици на технически надзор са вписани в proshnurovannuyu, номерирани и запечатани (или подписани) от Клиента "Notebook технически надзор", която се съхранява на обекта. За нейната цялост и безопасността на Изпълнителят носи отговорност в размер, определен в договора.

    2. Формуляр за отчет на технически надзор на клиентите пишете в тетрадка за технически надзор и устни доклади на клиентите.

    3. Технически надзор се осъществява с финансовата отговорност за качеството на помощта за развитие, и че тяхната ножици (след приемане на работа) в размер на месечната вноска на технически надзор от страна на клиентите. Технически надзор не носи отговорност за време за изпълнение от страна на Изпълнителя.

    4. Приемането на работа на представителите на техническия преглед не освобождава Изпълнителя от отговорност към клиентите за нередовни изпълнението на тези работи (парченце 1.06.05-85).

    5. Плащане за услугите на технически надзор от страна на Клиента на месечна база с първоначална вноска. Представители на технически надзор, за да започне задълженията си след заплащане от страна на клиентите 50% от месечните разходи експлоатация на технически надзор. В края на един месец Клиентът заплаща останалите 50% от разходите за технически надзор, ако не да имат претенции към изпълнението им.

    След това ще се опита да "декодират" чиновнически език на документ, че е да направи не е ясно специалисти, но също подчертават потенциалните клиенти на основните проблеми, които съпътстват ремонта.

    Да започнем със съседите (особено на долния етаж), който ще очевидно не ентусиазирани за предстоящото строителство. В днешния луксозни жилища, където повечето жители направят сериозни реконструкции и поради това симпатизира на съседи, но не завърши своето ръководство къща апартамент официално инсталирани на седмицата и час на деня, когато строителите имат право да работят. Това обикновено е 10-18 часа в делничните дни и в почивните дни и официалните празници - никакъв шум, за да не се наруши вече са се преместили.

    Тази процедура има смисъл да се движат и всички други домове, за да се избегнат проблеми, които лесно могат да осигурят на клиентите с добра репутация, дори баба пенсионер, живее в апартамента му ремонт. Това ще бъде достатъчно само да се обадя на район, и само той не е пропускайте възможността да глоба строители за престоя си в Москва, без регистрация, работят без лиценз, укриване на данъци, неспазването на правилата за безопасност и т.н.

    Обикновено избирателен район, след като научи за този обект на нейна територия, там като на работа. Особено ако имате нужда от пари. Предполагам, от чиито джоб са парите? Ако привличането на съседите на област не са достатъчни, те могат да подават жалби до Делегацията на ЕК, данъчната полиция, собственика на марката в медиите. И всяка от тези организации ще донесе на клиента много неприятности. По-добре е просто да обсъдят приемливо за всички условия и да не се развалят отношенията.

    Често, на пръв поглед неразрешими конфликти се решават чрез елементарни средства. Например, в стари къщи с дървени подове и корнизи за сериозни съседи се отнасят по-долу причинена от увеличаването на пукнатина в тавана. Жителите са абсолютно убедени, че този проект е да засили припокриват се изчислява правилно и че тежестта на тавана дизайн те непременно ще се срине.

    Пристигане инженер с обяснения, в които в реалната печалба устройство, въз основа само на носещи стени, често нямат никакъв ефект. Но остана в пукнатина на тавана на плоски ленти от обикновена хартия (маяци), веднага отговори смъмри съмнение, освен ако, разбира се, не се разбива във времето за пляскане. Когато се прекъсне една и съща маяци, трябва спешно да спре всички дейности, за проверка на изчисления и спазване на необходимата технология.

    Приоритет на различните видове строителни работи се определя от няколко фактора, основен сред които са:

    - Обема и състава на СМР;
    - Свързват с условията на доставка на оборудване и материали;
    - Наличие на умения, необходими в момента;
    - Оптимизиране на финансовите разходи и време за ремонт.

    Анализ на тези коефициенти за всеки конкретен случай и даде най-доброто технологична последователност. Ето защо не можем да кажем със сигурност, че, например, първо трябва да попълните на пода, след което изгради стени. И той и другите опции са еднакво възможни, и всеки има своите предимства и недостатъци. И затова ви помоля да не се възприемат в следната последователност от ВВП като догма.

    По този начин оптимални, от наша гледна точка, по реда на изпълнение СМР за апартаменти:

    1. Демонтаж на всички над: стени, дефектни замазка, мазилка и т.н. В момента, можете да поръчате на прозорци, ако те трябва да бъдат заменени. При поръчка трябва да вземе предвид дебелината на изолацията тавана, стените и подовете. Обикновено стойността на изолирани структури в прозорец отвори допълнително поставен, събрана така наречените профили (в дружества, които произвеждат прозорци предлага няколко от техните размери) - метал, кухи кутии, които след това се придава прозорец единици. По същата FLEXINVEST впоследствие или сглобена профили за сухото строителство или съседни стени от традиционни материали.

    2. Разпределение апартаменти в съответствие с проекта и промени през последните ако е необходимо. Ако маркиране, произведени съвместно с архитект в началото на строителството, ще продължи до довършителни гипс и повърхности фурнир, това ще ви спести всички участници на ремонта (в това число на клиента) от несигурност и възможно припокриване. Следователно, тъй като рамката е удобно да се използва метална котва болтове с външен диаметър 10 мм и дължина 130-150 мм.

    От плочата на такъв "фар" трябва да действа от дебелината на предполагаемите връзки плюс 10-20 мм, за да оцелеят и след изливане на последните. За да се показват доста ясно разделяне на четири такива котви, отбелязвайки завършването на проекта структура (след приключване) за измазване на стените на съществуващите праволинейна трябват два "фар". Измерванията, направени от осите на котви. При пробиване на отвори в плочата е важно да се запази тренировка вертикално, за да сведе до минимум грешка маркировка.

    Като цяло, отворите за котви пробити, ако предварителното оформление (с помощта на тънка кора), показва точно изпълнение на проекта. В противен случай, трябва да се опита да вземе за основа на друга повърхност (или скала) и за маркиране, се повтаря. Обикновено липсват две или три опита (повторения). Особено внимание се обръща на спазването на "критични" размер (за мебели, оборудване и т.н.) на разположение ъгъл от 90 °.

    Ъглите са важни за стени на баня, кухненски ъгъл, стая с теракот, паркет и дъска етажа. Тъй като тест в ъглите под ъгъл, дори и с половин метър база, ние можем само приблизително, че е добре да се използва Питагоровата теорема с възможно най-високо в тази зала дължина на краката. Съгласен съм, по-добре, отколкото да се забъркваш с оформлението, отколкото да се променя готови стена. Освен това, в процеса на маркиране на архитектите са склонни да правят с дизайна размери от няколко петна.

    3. Свързването на теоретично готов под на физически отпечатък върху стена, например, вратите на асансьора. От тази рамка на всяко заинтересовано лице може винаги да се възстанови "нулевата линия" в апартамента, защото обикновено на подове и стени в близост до асансьора не е променена. "Физическа нула" по стените на апартамента, не е достатъчно, тъй като техните повърхности са постоянно в нашата работа - шпакловка, shpaklyuetsya, камък, и по този начин е изтрила нулевата линия.

    Референтен марка е удобно разположени на височина от 1500 мм от готов под ниво - да не клякам докато работите с нивото на водата и поддържа повторно преброяване на гласовете от общия брой. Разстоянието от действителните думата на физическите характеристики на вратите на асансьора, разбира се, могат да бъдат различни - най-важното, че това съотношение се наблюдава писане в тетрадка за технически надзор. "Точно нула" трябва да даде на архитект, като се вземе предвид реалното състояние на повърхности плосък "торти" на етажа, височина на таваните, ниши по мебели и т.н.

    4. След инсталирането на нулевата линия работи отвори в стени и тавани. Човек трябва да се обърне внимание за стриктното спазване на техническия проект и технологични консултации. На този етап можете да си поръчате на прозорците и входната врата метал.

    5. После идва устройството на тухла, блок и други дялове, без мазилка или монтирането на рамки за гипсокартон преградни стени, които са изправени пред една ръка. Трябва да се има предвид, че "на заглавна страница на сухи мазилки не трябва да се преплитаха с лека prostukivanii чук в ставите не трябва да присъстват в пляскане СГХГ в ставите са позволени не повече от 1 мм (парченце 3.04.01-87" Изолация и завършва).

    За да се проведе подобно експеримент ще бъде възможно само след malyarki, но за да присъстват на положителен резултат, трябва да се вземат сега. В рамките на мазилка обикновено се скрие проводници и ниска консумация на енергия комуникации и скелети, освен това, можете да скриете водопровод, отопление и канализация. Сгрешена в пускането бариери между двете връзки, нанизани на маркировка котви, че е трудно дори и при силно желание. По това време обикновено подготвя нови прозорци след инсталацията на които са изолирани балкони и лоджии, ако е необходимо.

    6. Зад дял да се жични комуникации - електрически, ниска консумация на енергия мрежи (телефон, антена и табела "кабели, проводници, системи за пожароизвестяване и системи за домашно кино), парно, вода, канализация, климатични и вентилационни тръби. На този етап трябва да се обърне внимание на стриктното спазване на нормативната уредба - изгодна сделка, Септември и т.н.

    Например, скрити ленти на кабели в мазилка стени разрешено само двойно изолиран проводник, както и в изграждането на стени и тавани "на запалими материали - само в метални тръби, канали, маркучи, за тавани на noncombustible или незапалими материали - viniplastovyh или подобни тръби , тръби, маркучи и кабели и жици защитени от наличието на черупка от незапалими материали "(SEP 2000, глава 7.1" Електротехника жилищни и обществени сгради ", с. 01.07.1929, 01.07.1932).

    "Линиите на група мрежа, снесени от групата панели за обекти, трябва да се повтаря три-тел (фаза, неутрални и защитно заземяване проводник)" - пак там, ал 07.01.1933. Маркучи с метални примки в покрития за дървени подове трябва да бъде разположен на известно разстояние от стените, така че може да ускори края на шперплат. По принцип, комуникацията е по-добре да лежи в окачени тавани и стени, както и връзки за тези цели да се използват само в краен случай, защото за подмяна и ремонт на кабели разкрие на стената или тавана е по-евтино и по-прости от етажите, особено твърда.

    Полезно е също да се припомни, че от 1999 г. "в групата мрежи, които се хранят тези контакти трябва да се използва RCD с номинална спъване ток не повече от 30 mA" (пак там, 07.01.1979). По-рано, това правило се прилага само за контактите в баните. За съжаление, обемът на статията не може да разкаже за всички изкушения на устройство за защита (RCD) и принципа на работата им.

    Накратко: в добро UST елиминира случайни електрически удар и пожар, поради неправилно свързване на веригите, те са защитени. Трябва само не забравяйте да го проверите "в съответствие с препоръките на производителя." Още повече, че тъй като не е трудно: просто натиснете "тест" и след успешна операция да "човка" на място. Нашите EMP препоръчва да тествате веднъж месечно. На запад, UST широко разпространена още през 60-70 години на ХХ век.

    При окабеляване ВиК и отопление трябва да бъде "посредник" сферични кранове са закупени в специализирани магазини. проверка Каса е желателно да се запази, така че може да предяви иск в случай на повреда. Трябва да се има предвид, че всички водопроводни и клапани отопление трябва да е достъпна (люкове, подвижни плочки магнити и т.н.) на превръща трябва да имате инсталиран канализационни тръби "revizki", така че можете да ги достигне в случай на непреодолима сила, без да разрушаване на стени в банята.

    Ако финансите позволяват, можете да инсталирате на водопроводната система "vodostop, автоматично изключване на водата чрез електромагнитен клапан, когато е мокро специални датчици, монтирани в пода на банята и кухнята. Пълен комплект (без инсталация) на системата за влизане в студена и топла вода около $ 450.

    След инсталирането на скрита комуникация, но тяхното прекратяване строителите трябва да извършат своите изследвания в съответствие със съществуващото законодателство, както и изпълнение и да представи документация на клиента изпълнителната власт. Функцията на екзекутивна документация е, че всяко заинтересовано лице, включително на клиента, след прекратяване на комуникация може да определи местоположението им (по стени, тавани, подове). Това важи и за паркет, осигуряване на шперплат на пода, монтажници, създаване аксесоари в баните и стенни рафтове в стаите и т.н.

    Но имаме нужда от всички собственици на изпълнителната документация апартамент - в крайна сметка, дори и висящи снимки, което трябва да знаете, когато на стената са кабелите, да не говорим за по-сериозни промени в интериора на бъдещето. Изпълнителният документи обикновено се извършват тези специалисти, които монтирани съобщения, както и инспектор проверки на техническата проверка или на самия клиент. Схемата може да се направи на ръка и - най-важното е, че те съдържат сканира всички стени, подове и тавани, които са проводници и тръби, са идентифицирани подписи и четлив размер. Брой размери свързани с бъдещето на обработка на повърхности, трябва да е достатъчна за да може еднозначно определя появата на комуникация.

    Изявление на строителите, че всички те направи проект, който може да служи като екзекутивна документация, не задържа вода, както и в рисунките да съдържа само приблизителни следа, и тези, които нямат задължителен за повърхности затваря апартамент.

    Изпитване на тръбопроводите на водоснабдителните системи са произведени в съответствие с парченце 3.05.01-85 "санитарни системи на вътрешния", параграф 4.4: "При преминаване на теста се считат за водоснабдителната система, ако в рамките на 10 минути, докато при измерване на налягането (в 1,5 пъти по-високи от края на работния ) хидростатични метод не е открит спада на налягането над 0,5 kgf/cm2 и капки в заварките, тръбите с резба връзки, клапани и изтичане на вода чрез промиване устройство. "

    За системата за отопление "падането на налягането не трябва да надвишава 0,2 кг / см 2 за 5 минути" (пак там, ал 4.6). Свръхналягането се създаде специална хидравлична преса с експлоатация инструменти, чието присъствие на обекта трябва да гарантират, че строителите на свои разноски. Предложение "натиск изпитани тръби работно налягане" е по-добре да се отхвърли, тъй като само по време на проверка на налягането в системата може да бъде свален. Освен това, както показва практиката, налягането се увеличава с 1,5 пъти по отношение на работниците в 80% от случаите, когато е открита от дупка, която не е била в нормално състояние на системата.

    Канализационните тръби проверка "от проток на вода чрез едновременното отваряне на 75% от санитарните съоръжения, свързани с проверявания обект в рамките на времето, необходимо за своята проверка. Устоя на изпитването се счита за една система, ако изследването не се открие изтичане през стените на тръбопроводите и тяхното място стават" (парченце 05.03 .01-85, параграф 4.13). В рамките на фуги за удобство, можете да поставите празен лист хартия, на който ще бъде видима веднага на спада в случай на изтичане.

    Преди прекратяването би било добре да проверите мегаомметър съпротивление на електрическите проводници, или най-малко един пръстен звън "си тестер. изпитване се повтаря трябва да бъде и в края на краищата определянето на работа: монтаж на гипсокартон, шперплат, лайсни, цокли и т.н., трябва да се има предвид, че "всички връзки и клонове на инсталацията кабели трябва да се извършва чрез заваряване, пресоване ръкав или с помощта на клипове (в жаргона - терминали) в разпределителната кутия (парченце 3.05.06-85, раздел 3.34).

    Това не е извъртане, не е позволено. През последните години, често без разходи възел (raspayachnyh) кутии. Линейни за всеки потребител дръпнете директно от разпределителното табло, независимо от факта, че разходите са значително увеличени.

    7. След инсталация и тестване на комуникационни затворени клетки гипсокартон преградни стени, направи хидроизолация в банята и кухнята и да започне да се ангажират с устройството, за определяне на предната част на тази врата.

    От този момент, довършителни работи, които "трябва да се извършва на по-положителна среда температура и крайния повърхност, която не е под +10 ° С и влажност на въздуха 60%. Такава температура в стаята трябва да се поддържа през целия ден не по-малко от 2 дни преди и 12 дни след операцията и за мека мебел работа -. до пусково-наладъчни работи за прилагането на синтетични покрития и настилки от материали лист полимер трябва да се извършва при стайна температура и защитени повърхности, не е по-малко от 15 ° C (парченце 04.03.2001 -87).

    Големи надежди за хидроизолация на място, което не си струва - от сериозни наводнения, все още няма да спаси. Помощ само от местни емисии, например, ако сте изхвърлили на маркуча канализация изтичане на пералня и цялото количество вода от резервоара беше на земята. Да, и тази вода няма да се появи на тавана на съседите си по-долу за всеки случай, ако подът е банята е затворена от всички страни "чрез" по стените на които са твърде ликвидация хидроизолация. Ако подове на бани и други апартаменти стаи е било направено, тъй като вече е на мода, в едно и също ниво, хидроизолация е нужен само за показ. Нещо като спазват стандарт, но в действителност тя се счупи.

    Интересното е, че един нецензурни думи почти винаги е доволен от ръководството отговорни лица, къща и дори "скъп" етажната собственост. Те nitpick, но тъй като представлява сериозно нарушение на лесно "aktiruyut" строители. Това се случва, най-вероятно, механично - те също така да видите реални бариера влага на пода на завода по стените и не обръщат внимание на "пробив" през вратата. Често, както можете да видите как някои експерти внимателно да хидроизолация и се изсипва върху го замазка изравняване.

    След това идват други майстори на една и съща фирма и се поставя електрически подово отопление, винтове през монтажната лента замазка и хидроизолация. И след снасянето плочки всяка тоалетна на пода и затегнете винтовете са много дълги, които ще бъдат включени дори и в плочата. Би било по-добре да не купуват на монтажната лента и кабел "primorazhivat" а замазка алабастър. А пластмасовата тапа за фиксиране на тоалетна първия слой с силикон или потопени в битум мастика, а след това направи същото с един винт.

    Общ подход към замазка и мазилка като нещо несъществено, Чернова - опасна заблуда. Като основание за финишно покритие не по-малко важна от качеството на покритията, по-голямата част от дефектите, които се случват, само защото на брака ", основните слоеве. Много хора по някаква причина са склонни да платят керемиджия $ 20 на кв. м инсталацията, както и резервни замазка и $ 8. Наистина ли искат да правят евтини пода винаги е там - но ще го ключалката?

    В крайна сметка, качеството на връзката, за разлика от облицовъчни плочки, провери на много по-сложно. Тук ще се нуждаят от специални инструменти и упорита работа (само за технически надзор), тъй като на пръв поглед, новата замазка и мазилка винаги изглежда да е прав. Това се случва, защото на тъмно-сиво си матиран цвят, което на практика отразява падащата светлина и по този начин крият нередности. Но ако се отдават на повърхността на двуметров правило (обикновено алуминий наклон), могат да намерят неприемливо пропуски.

    В съответствие с парченце 4.3.2001-87 изолация и покрития, "празнините между двата метра багажник и покрития за подови настилки, линолеум плочки или PVC не трябва да надвишава 2 мм, под прикритието на съвети на други видове, и в края парчета от тухли, дъска от междинния слой на топла смола, поливинил ацетат настилки-цимент, бетон и за хидроизолация - 4 мм, свързан под прикритието на други видове - 6 мм. С други думи, ако диаметър на нишката не е подходящо барове в пукнатина между правило и разклонител за ориентация на правилата, а след това на съединителя може да се счита за задоволителен (виж снимка 1 е показан на брака).

    Освен това, под повърхността не трябва да бъде отклонен от хоризонталата "повече от 0,2% от съответния размер на стаята" (пак там). Но това не е всичко, защото след няколко седмици след като на пода може да се промени до неузнаваемост - ще бъдат покрити с пукнатини, се рушат места, ще започнат отлепване на земята - bunit "(или" пеене "), както и да увеличи" натъртвания гладки контури. Причините за това могат да бъдат много различни: използване на нестандартни материали, технологии или счупени разклонител лоши "грижа" - не напоени неравномерно нагряване и т.н. Като цяло, качеството е уникално връзки могат да бъдат оценени след около месец, след като запълва. Съответно, и плащат за това е желателно да се движат на устройството за същия период.

    При избора на материали за устройство връзки трябва да се има предвид, че не всеки сухи смеси добре. В допълнение към пясък и цимент в разтвор трябва да съдържа пластификатор, който е или добавени при нейната подготовка и вече е в прах. Сега, различни производители пускат специални форми с всички добавки - отделно за вратовръзка, а отделно и за мазилка. Вярно е, че чантата на продукта е на стойност два пъти по-скъпи от обикновените влакове, а да работят с напълно готова за използване смес от стабилни, тъй като изключва "човешкия фактор" - от възможни грешки в отпускането компоненти.

    Ако живеете в селото, за които все още не са достигнали специализирани смески и пластификатори, могат да използват "стари социалистически методи: на pyatidesyatikilogrammovy торба суха смес от пясък и цимент трябва да се добавят един литър лепило PVA в замесването на решение, което ще бъде на тази пластмаса, и връзки - е по-силна.

    Не по-малко важно от състава на разтвора за качеството на връзката е спазването на технологията си единица. "Преди година замазка основата трябва да се почистени от прах и начална покрити със специален съединение" (парченце 3.04.01-87). В строителството за пълно прилагане на това изискване е трудно, тъй като в процеса на смесване и тава решение за мястото на полагане на база все още е замърсена. А месец по-късно, тези "песни", само за да се несъвършена (bunit ", когато prostukivanii).

    Важна и правилната последователност: твърде дебели решение ще доведе до лющене и напукване, твърде течността за много дълго време да изсъхне и да стане поради неравномерното слягане на повърхността гладка, а контурите на самолета. За да замазка не ще се счупи на местата, на Lighthouse тръби, подредени край повърхности точка след премахване на Lighthouse или ограничителни ленти, преди пускането на сместа в съседна област трябва да бъдат Основно покритие и навлажнена (парченце 3.04.01-87).

    И накрая, ние трябва не само правилно вземат материали и технологии, за да се съобразят с пода, но все още има време за това право "грижи": основните пластове, вратовръзка, твърдо покритие на циментова халки, трябва да бъде в рамките на 7-10 дни след снасянето под слой непрекъснато влажно на задържане на водата материал "(парченце 3.04.01-87). Е, които сега казват, че добрият замазка лесно да се прави, отколкото да се поставят плочки?

    Ако строители са нещо, не се взема предвид и месец по-късно пода е "Броукбек", е напукан и на места, otsloilas от базата, и то се третира (за предпочитане от извършителите). За състоянието на повърхностните самолет, е била уточнена с помощта на саморазливни съединения, както и в зони под кора под шперплат се затваря с анкерни болтове през дълъг пода на плоча.

    И все пак. Замазка - любимо място, където капитанът на безскрупулни крие необосновано надценяване. За информация: 1 m2 вратовръзка 2 cm дебелина отнема около една торба (50 кг) на суха смес. Познаването на средната дебелина на пода (на obmerochnym чертежи и на нулевата точка), можем лесно да проверите на прогнозната строители плащания. При стайна температура и влажност на въздуха по-малко от 60% прикачване на три дни, печелейки 70% сила, тогава можете да започнете мазилка и облицовка работа.

    8. Мазилки и облицовки работа. "Допустимото тухла влага, камък и бетон измазана повърхност не трябва да надвишава 8% (парченце 3.04.01-87).

    Мазилки на циментова замазка пясък притежава почти всичко казано за вратовръзка. Но, за разлика от кабелни връзки, чиято повърхност трябва да бъде строго хоризонтална, във връзка с който той препоръчва ", създаден директно на изчислената дебелина на стената, определени в проекта (парченце 3.04.01-87), на повърхността на мазилката трябва да получат строго вертикални, и следователно" допустима дебелина на един слой мазилка при прилагането на всички видове решения, с изключение на гипс - до 20 мм от гипс решения - до 15 мм.

    Когато устройството многослойно покритие мазилка всеки следващ слой трябва да се прилага, след като предходния "(пак там). За съжаление, в действителност, този стандарт често се нарушават, мазачи се опитват да" хвърлят "на слоеве едновременно с максимална дебелина, което води до напукване по-късно.

    Проверете и да вземе мазилка, както и на пода се препоръчва 3-4 седмици след операцията. През това време на покритието може да отделни помещения за "догонване", беля (bunit ", когато prostukivanii) и се покрива с тънък зиг-заг пукнатини (" Мрежата "), което ясно личи в грундиране на стените. Ако започнете да рисувате една седмица след края на гипс, тази "мрежа", а още по-сериозни фрактури могат да стъпват на боядисаната повърхност. Поради това, мазилка, да "изправи" най-малко три седмици. И тогава, за хеджиране, тя все още залепени специални укрепление с кърпа и едва тогава shpaklyuyut.

    Ако позволите на финансови възможности, да се приведат в повърхности, особено бетон, е по-добре да не прилагат цимент-пясък и смес мазилката е Rotband. Те са по-малко капризна нарушения на технология, имат по-добро сцепление с основанията, на практика не пляскане - дори и само във връзка със стената. Основната им недостатък е цената: 5-8 пъти по-висока от обикновените смеси на циментова пясък и 3-4 пъти по - специализирани, като например "BIRSS.

    Геометрични критерии за качество мазилка работа, са както следва: "Отклонение от вертикална (хоризонтална) измазана повърхност не трябва да превишават (в мм на 1 м): само с едно мазилка - 3 подобрена - 2, висока - 1 неравностите на повърхностите гладки контури (4 м2). : само с едно мазилка - не повече от 3, дълбочина (височина) до 5 мм, по-добри - не повече от 2, дълбочина (височина) до 3 мм - не повече от 2, дълбочина (височина) до 2 мм (парченце 03.04.2001 -87). Тези параметри са важни не само заради факта, че след маскиране обработка на висококачествени мазилка няма да бъде забележим "пробив", но и от технологична гледна точка. Дебел слой на шпакловка и замазка, мазилка изглаждане крива може да се напука и отлепете.

    Също така нормализира и отклонението на врати и прозорци склонове, пиластри, колони, люспи и т.н., от вертикални и хоризонтални Те не трябва да превишава: за елементарен мазилка - 4 mm до 1 м, по-добри - 2 мм до 1 м височина -. 1 mm на 1 m радиус отклонение (проверка на шаблони) извити повърхности на проектна стойност (пълен член) не трябва да превишава: за елементарен мазилка - 10 мм подобрена - 7 мм - 5 мм.

    Промяна на ширината на наклона от проекта не трябва да превишава: за елементарен мазилка - 5 мм, и подобрена - 3 мм - 2 мм (парченце 3.04.01-87) Проверка на геометрични компонент на качеството мазилка работа се извършва с помощта на отвес, ниво балон и два метра. Рейки правило Особено внимание трябва да проверите на местата, където те ще бъдат инсталирани цокли, апликации, мебели, дограма -. за да се избегне в бъдеще, разликата между тях и стената.

    По принцип, поставянето на плочки върху гипсокартон стени и пода в банята може да се направи паралел с мазилка работа в друга стая на апартамента. Въпреки това, ако плочката се поставя върху мазилка повърхността, първо трябва да се изсуши.

    Wall по облицовка на мач най-малко на категория за качество "лесен", защото на привеждане в съответствие им с лепило или лепило е неприемливо, това може да доведе до лющене на плочки. "Дебелината на лепило слой на разтвора не трябва да надвишават 7 мм от мастика - 1 мм (парченце 3.04.01-87). Ако по някаква причина не можеш да си модерен лепило за плочки, отново може да използва "социалистически път": на 10 литра разтвор на циментова пясък се разрежда 1 литър лепило PVA - ще получите евтини и трайни.

    Геометрични критерии за качество фурнир са, както следва: "изправени пред керамика и стъкло-керамични продукти, повърхността може да има отклонение от вертикалата (мм на 1 м): Outdoor - до 2 мм, вътрешен - до 1.5 мм, и също - на мястото на шевовете отклонение от вертикални и хоризонтални ; нередности равнина (при наблюдаването на 2 метра стойка): Outdoor - до 3 мм, вътрешен - до 2 мм отклонение ширина на съвместни накладки не трябва да надвишава ± 0,5 мм (парченце 3.04.01-87).. Зап плочки ставите трябва да бъде около една седмица след неговото инсталиране, лепилото изсъхне, и вкара на необходимата напрегнатост.

     








  • Тапицерия работа
  • Лепила за тапицерия работа
  • Инструменти за мека мебел работа
  • Подготовка за тапети
  • Подготовка Wallpaper
  • Фурнир стени Тапети
  • Фурнир таван тапети
  • Етаж от работата
  • Мастика за залепване на линолеум и теракот
  • Инструменти за линолеум работи
  • Подготовка на основата под пода на линолеум или PVC плочки
  • Линолеуми настилки
  • PVC настилки плочки
  • Подово покритие от ролката на килима материали
  • Инструменти за полагане на мокет
  • Подготовка на повърхността
  • Подови настилки Килими
  • За майстора работи
  • Решения лепила и смоли за лепене на плочки работа
  • Инструменти за плочки работа
  • Приготвя се повърхности за облицовка
  • Приготвяне на плаките
  • Подови настилки Подови настилки Керамични плочки
  • Wall облицовъчни плочки
  • Актуализиране на дървен под
  • Нова настилка дъска подови настилки
  • Perestilka дъска подови настилки
  • Паркет работи
  • Материали за паркет работа
  • Инструменти за паркет работа
  • Мастика за залепване на паркет
  • Подготовка на повърхността
  • Паркет в мастика
  • Паркет върху дървена основа
  • Подови настилки теракот (наречие) и panelboard паркет
  • Паркет
  • Довършителни дървени подове

  • © 2010 Euroremont.tcoa.ru
    При използване на сайта материали позоваване на източника!